Не пропусти
Главная » Земля » Какие документы нужны для продажи земельного участка?

Какие документы нужны для продажи земельного участка?

Какой необходим пакет документов для продажи земельного участка?

Главная Земля Какой необходим пакет документов для продажи земельного участка?

Продать участок земли возможно только на основании договора купли – продажи.

Полученное право собственности новый владелец в последующем должен оформить с помощью регистрационного органа, представив установленный законом пакет документов.

Для того, что бы оформленная сделка, не могла быть признана недействительной, участники соглашения, также должны подготовить требуемые документы.

Какие документы необходимы для продажи земельного участка?

Земельные участки определены в качестве объектов недвижимости гражданским законодательством. В соответствии с этим положением их реализация должна быть осуществлена в предусмотренном для недвижимых объектов порядке.

Однако необходимо помнить, что сделки, в которых в качестве объектов выступает земля, имеет ряд своих нюансов.

В первую очередь специалисты рекомендуют, осуществить проверку наличия всех правоустанавливающих документов на землю.

Проверка этих сведения требуется для того, что бы не быть обманутым человеком, который не имеет права распоряжаться землей. Большое значение имеет наличие технической документации, кадастровых документов, сведений о том, что бы произведено в установленном порядке межевание участка земли.

Анализируя практику можно сделать вывод о том, что наиболее часто встречающейся проблемой при оформлении соглашений является отсутствие свидетельства о собственности или другого документа, при наличии которого можно сделать вывод о наличии у продавца прав по распоряжению имуществом.

Продажа земельного участка и последующий переход прав на него к другому лицу, на сегодняшний день возможен только в том случае, когда ранее права продавца было зарегистрировано в предусмотренном для этого порядке, в соответствующем государственном реестре.

В случае, когда эта процедура не была осуществлена продавцом, то у него право по распоряжению не возникло, и соответственно отчуждать данные участок земли он не имеет права, до того момента пока не зарегистрирует права собственника и не получит соответствующее свидетельство.

Итак, для продажи земельного участка собственники должны собрать следующий пакет документов:

О admin

x

Check Also

Определение кадастровой стоимости земельного участка

Как определить кадастровую стоимость земельного участка? Главная Земля Как определить кадастровую стоимость земельного участка? Законодательством РФ утвержден перечень объектов недвижимости, в число которых входит и земельный участок. Его основными признаками ...

Определение границ земельного участка на местности

Главная Земля Определение границ участка на местности Процедура определения границ землевладения на местности довольно сложна, но ее необходимо провести в обязательном порядке, для того, чтобы получить возможность распоряжаться данным объектом ...

Обязательно ли делать межевание земельного участка?

Главная Земля Обязательно ли делать межевание? Проведение межевания земельного участка – хлопотный и дорогостоящий процесс. В связи с чем, многие задаются вопросом о необходимости проведения данной процедуры. Возможно ли обойтись ...

Объединение двух земельных участков в один по законам РФ

Главная Земля Как объединить два участка в один? Владельцы небольших по размеру земельных участков имеют возможность объединить их и создать тем самым совершенно новый объект недвижимости. Никаких ограничений в количестве ...

Обременение земельного участка это?

Главная Земля Что значит обременение земельного участка? Под обременением земельного участка подразумевается наличие определенных ограничений, которые могут быть наложены на возможности его использования. На земельные объекты обременения налагаются двумя способами: ...

Образец соглашения о сервитуте для проезда по земельному участку

Образец соглашения о сервитуте земельного участка для проезда по нему Главная Земля Образец соглашения о сервитуте земельного участка для проезда по нему Возможность использовать на законных основаниях имущество, принадлежащее другому ...

Образец соглашения о задатке при покупке дома с земельным участком

Скачать образец соглашения о задатке при покупке дома с земельным участком Главная Земля Скачать образец соглашения о задатке при покупке дома с земельным участком Покупка объектов недвижимости, вне зависимости от ...

Образец соглашения о доступе к земельному участку

Образец соглашения о предоставлении доступа к земельному участку Главная Земля Образец соглашения о предоставлении доступа к земельному участку Установление сервитута способствует эксплуатации другого участка без препон со стороны его хозяина, ...

Образец постановления о присвоении адреса земельному участку

Постановление о присвоении адреса земельному участку Главная Земля Постановление о присвоении адреса земельному участку При оформлении права на объект недвижимости процедура присвоения адреса землевладению является неотъемлемой частью процесса. Сегодня осуществить ...

Образец заявления на подключение электричества к земельному участку

Форма заявления на подключение электричества к земельному участку Главная Земля Форма заявления на подключение электричества к земельному участку Большинство граждан России еще не привыкли уделять должное внимание процессу подготовки и ...

Образец заявления на изменение вида разрешенного использования земли

Образец заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка Главная Земля Образец заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка Приобретая земельный участок, каждый гражданин понимает, что использовать землю получится ...

Образец заявления в земельный контроль о самовольном захвате земли

Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли Главная Земля Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли Иногда возникают такие ситуации, когда владелец соседнего участка либо иные ...

Образец градостроительного плана земельного участка

Перед началом новых проектов или работ по реконструкции любых строительных объектов, для собственников наделов или их арендаторов, необходимо получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Указанное положение установлено нормами градостроительного кодекса ...

Нюансы и подводные камни приватизации земельного участка

Главная Земля Нюансы приватизации земли Так как процесс приватизации земельных участков длится уже много лет, многие имеют общее представление о процедуре приватизации. Кроме того, часть граждан знает о перечне документов, ...

Нужно ли межевание земельного участка, если есть свидетельство собственности?

Обязательно ли делать межевание земельного участка, если он в собственности? Главная Земля Обязательно ли делать межевание земельного участка, если он в собственности? Начиная с 1 января 2018 года, вводятся в ...

Нужно ли межевание земельного участка, если есть кадастровый паспорт?

Главная Земля Нужно ли межевание, если есть кадастровый паспорт? Необходимость оформления кадастрового паспорта на землю была актуальна до 2017 года. После этого периода для идентификации земельного участка достаточно только выписки ...

Нужно ли межевание земельного участка при продаже?

Обязательно ли межевание при продаже земельного участка? Главная Земля Обязательно ли межевание при продаже земельного участка? Купля-продажа участков земли в настоящее время является довольно распространенной сделкой на рынке недвижимости. Проведение ...

Новый закон о бесплатном межевании земли в России

Новый закон о бесплатном межевании земельных участков Главная Земля Новый закон о бесплатном межевании земельных участков Нормы, указанные в ФЗ №78 от 2001 г., о проведении процедуры межевания земельных участков ...

Новый закон о бесплатном межевании земельных участков

Новый закон о том, как сделать межевание земельного участка бесплатно Главная Земля Новый закон о том, как сделать межевание земельного участка бесплатно Значительное число собственников земельных участков по сей день ...

Не могу получить документы на землю

Из-за постоянных ошибок МФЦ не могу получить документы на землю? Главная Ответы на вопросы читателей Из-за постоянных ошибок МФЦ не могу получить документы на землю? Вопрос от Анекеевой Татьяны Сергеевны ...

Можно ли прописаться в доме построенном на частном земельном участке

Хотим построить дом на земельном участе, можно ли потом прописаться в нем? Главная Ответы на вопросы читателей Хотим построить дом на земельном участе, можно ли потом прописаться в нем? Вопрос ...

Рейтинг@Mail.ru