Главная 7 Ваш юрист 7 Муниципальное жильё – что это за жилье

Муниципальное жильё – что это за жилье

Муниципальное жильё

Муниципалитет как орган территориального самоуправления предоставляет жилплощадь отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством. Этим правом пользуются нечасто, и главными причинами служит недостаточная осведомленность и наличие недочетов такой формы пользования. Муниципальное жилье – это одна из социальных гарантий защиты интересов граждан.

Понятие и особенности

Термин «муниципальное жильё» активно применяется в жилищном, семейном, административном праве и означает жилищную площадь, которая является собственностью населенного пункта и выделяется гражданам по договору социального найма. Значение понятия подразумевает право пользования с возможностью последующей приватизации.

Право на получение муниципального жилья распространяется в отношении:

  • военнослужащих;
  • переселенцев;
  • сирот, которым не назначен официальный опекун;
  • мигрантов с территории Крайнего Севера;
  • граждан с диагностированными хроническими и опасными для населения заболеваниями;
  • физических лиц, пострадавших вследствие ЧАЭС или стихийных бедствий;
  • граждан, расселенных из ветхих и признанных аварийными зданий.

На период социального найма владельцы не могут продавать, обменивать или дарить муниципальную квартиру, поскольку это собственность территориального управленческого органа.

Преимущества

Муниципальное жилье обладает рядом существенных преимуществ:

  • отсутствие необходимости платить налог на собственность;
  • высокая степень защищенности от мошенничества;
  • проведение капитального ремонта за счет государства;
  • материальная компенсация в случае некачественного и ненадлежащего ремонта;
  • приватизация, то есть получение квартиры в собственность;
  • улучшение условий проживания за счет государства;
  • пониженные ставки оплаты коммунальных услуг.

В числе недостатков – необходимость тратить собственные средства на текущий и косметический ремонт, а также невозможность провести перепланировку и существенные изменения.

Жилплощадь предоставляется во временное пользование, что означает утрату права на жилье после изменения статуса получателя или по истечении оговоренного в соглашении срока. Наниматель имеет приоритетное право на приватизацию занимаемых квадратных метров.

О admin

x

Check Also

Налоговая декларация по налогу на имущество организаций

Налоговая декларация по налогу на имущество организаций Новая декларация по налогу на имущество: в чем ее особенности Фирмы — плательщики налога на имущество при подаче отчетности за 2017 год должны ...

Налоговая декларация по земельному налогу

Налоговая декларация по земельному налогу за 2017 год Декларация по земельному налогу 2017 года имеет ряд примечательных новшеств в сравнении с предыдущей версией отчета. Изучим их. Кто и когда сдает ...

Налоговая декларация по акцизам на табачные изделия

Налоговая декларация по акцизам на табачные изделия Что представляет собой декларация и кто ее сдает? Налоговая декларация по акцизам на табачные изделия введена приказом Минфина России от 14.11.2006 № 146н. ...

Налоговая декларация по акцизам на алкогольную продукцию

Налоговая декларация по акцизам на алкогольную продукцию Кто и когда сдает декларацию (и нужно ли сдавать отчетность по пиву)? Налоговая декларация по акцизам на алкогольную продукцию утверждена приказом ФНС России ...

Налоговая декларация по акцизам – пример заполнения

Налоговая декларация по акцизам – пример заполнения Налоговая декларация по акцизам предоставляется в ФНС по месту нахождения налогоплательщика или его обособленного подразделения. Законодательством предусмотрено 3 разновидности соответствующей декларации. Изучим их ...

Налоговая база для патента – расчет стоимости

Налоговая база для патента на 2017 год – расчет стоимости Налоговая база для патента на 2017 год устанавливается на уровне законодательства региона и включается в формулу расчета налога для ИП ...

Налоги обособленного подразделения без отдельного баланса

Налоги обособленного подразделения без отдельного баланса Обособленные подразделения без отдельного баланса часто встают перед вопросом: нужно ли им уплачивать налоги? Если нужно, то какие, а если нет — то какие ...

Налог с продажи недвижимости нерезидентами

Уплата налога с продажи недвижимости в России нерезидентами Следует упомянуть, что полученный доход от продажи недвижимости, облагается налогом в случае, если физлицо, продающее свое имущество не является налоговым резидентом РФ. ...

Налог на роскошь в 2018 году

Налог на роскошь в 2018 году Последние годы выдались не простыми для страны, поэтому введение и реализация налога на роскошь логический шаг. В этой статье мы попытаемся ответить, на что ...

Налог на реинвестирование дивидендов

Налог на реинвестирование дивидендов Инвесторами выплачивается налог на реинвестирование дивидендов , даже если они никогда не получают дивиденды фонда. ПИФ и другие инвестиционные компании, выплачивают дивиденды акционерам, дивиденды состоят из ...

Налог на прибыль организаций

Налог на прибыль организации Налог на прибыль: общие сведения Налог на прибыль юрлиц взимается при общем режиме налогообложения (ОСНО), который автоматически присваивается налогоплательщику при постановке на учет в ФНС. Налог ...

Налог на прибыль иностранной организации в РФ

Налог на прибыль иностранной организации в РФ Налог на прибыль иностранной организации в РФ обязаны рассчитывать и уплачивать представительства иностранных компаний, работающие на территории РФ, налоговые агенты и контролирующие лица. ...

Налог на прибыль в 2018 году в России: ставка, система расчета и особенности

Налог на прибыль в 2018 году в России. Система расчета и особенности Бизнесмены платят налог на прибыль и продолжать это делать и в 2018 году. Деление между федеральным и региональным ...

Налог на переводы с карты на карту оказался

Налог на перевод с карты на карту для физических лиц На прошлой неделе практически все интернет-СМИ стали активно тиражировать новость о том, что в стране вводится налог за перевод денежных ...

Налог на парфюмерно-косметическую продукцию

В России вводится налог на парфюмерно-косметическую продукцию В Министерстве Здравоохранения одобрили и поддержали проект по введению акцизов на парфюмерно-косметическую продукцию. Сегодня эту информацию официально подтвердили в пресс-службе Минздрава. И если ...

Налог на квартиру в 2018 году: расчет налога, нюансы

Налог на квартиру в 2018 году по кадастровой стоимости Уплата налога на недвижимость в следующем году будет рассчитываться из кадастровой стоимости. Стоит отметить, что она зачастую отличается от реальной стоимости ...

Налог на имущество физических лиц в 2017

Налог на имущество физических лиц в 2017 Недавние изменения законодательства, в области налогообложения на имущество для физических лиц, в 2017 году вызывают для многих ряд вопросов. Разобраться в порядке исчисления ...

Налог на имущество организаций – сроки сдачи отчетности

Налог на имущество организаций – сроки сдачи отчетности Налог на имущество организаций – сроки сдачи отчетности по нему определяются положениями как федерального, так и регионального законодательства – формирует обязательство по ...

Налог на имущество организаций – размер ставки

Каков размер ставки налога на имущество организаций? Применение налоговой ставки: налог на имущество (аванс) по средней стоимости Первая формула, в которой применяется такой показатель, как ставка, — формула для расчета ...

Налог на имущество организаций – понятие и характеристика

Налог на имущество организаций – понятие и характеристика Какой это налог — налог на имущество? Элементы налогообложения Чтобы понять, какой же это налог – налог на имущество организаций, обратимся к ...

Налог на дарение недвижимости и квартиры

Налог на дарение недвижимости (квартиры): в каких случаях платится налог, как исчисляется Оформляя договор дарения или передавая вещь в дар, нужно учитывать требования об уплате налога. Он платится не всегда, ...

Рейтинг@Mail.ru