Не пропусти
Главная » Образцы документов » Устная форма договора в гражданском праве

Устная форма договора в гражданском праве

Устная форма договора в гражданском праве

ГК РФ об устной форме сделки

Одной из форм сделок, в соответствии с п. 1 ст. 158 ГК РФ, является устная. Права и обязанности сторон по такому соглашению появляются с момента согласования его условий. Сделка признается устной ввиду того, что согласованные сторонами условия письменного отражения не имеют.

Кроме того, п. 2 той же статьи гласит, что устное соглашение может считаться заключенным и в том случае, если лицо-инициатор совершило определенные действия, которые явно свидетельствуют о его намерении совершить гражданско-правовую сделку. В теории права такие действия носят наименование конклюдентных.

При этом вторая сторона должна выразить согласие на вступление в правоотношения, поскольку п. 3 ст. 158 ГК РФ предполагает необходимость прямого волеизъявления обеих сторон, если иное не предусмотрено законом или каким-либо соглашением.

Молчание не свидетельствует о желании лица вступить в гражданско-правовые отношения. Если ни одна из сторон не проявляет желания вступить в правоотношения, сделка с точки зрения закона не может считаться заключенной.

На основании п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса договор в устной форме заключается по тем же правилам, что и любая другая сделка, однако необходимо понимать, что сделка и договор не одно и то же. О соотношении договора и сделки можно прочитать здесь.

Имеет ли устный договор юридическую силу и насколько он является законным?

Ответ на вопрос, является ли устный договор законным, дает п. 1 ст. 159 ГК РФ. В данном пункте оговаривается, что любая устная сделка может быть законной только в том случае, если обязательность ее заключения в письменном виде не установлена законом или соглашением сторон.

Кроме того, в пп. 2 и 3 данной нормы перечисляются условия, при которых устный договор имеет юридическую силу:

  1. Когда он исполняется сторонами непосредственно в момент заключения сделки.
  2. Когда он заключается сторонами во исполнение условий ранее заключенного письменного договора (если иное не следует из договора или закона).

Следует учитывать, что в устной форме, в силу п. 2 ст. 159 ГК РФ, не может быть заключен договор, требующий нотариального удостоверения. Это же правило касается сделок, по которым необходима государственная регистрация либо регистрация перехода права.

В качестве примера можно привести сделку купли-продажи любой недвижимости (квартиры, дачи, земельного участка и т. д.). Для того чтобы заключить такой договор, потребуется государственная регистрация перехода права собственности, результатом проведения которой является внесение соответствующей записи в ЕГРН. Сделка в устной форме не может повлечь такую регистрацию в силу закона — соответственно, ее заключение невозможно.

Между всеми ли допускается заключение сделки в устной форме?

Возможность заключения договора в устной форме зависит от субъектного состава сделки (категории ее сторон), вида заключаемого договора и его цены.

При этом имеются случаи, когда такой договор заключить нельзя:

  1. Не допускается заключение устной сделки, если одна сторона является юридическим лицом, а вторая — физическим.
  2. Невозможно заключить устную сделку (даже физическим лицам), если цена договора превышает 10 000 руб.
  3. Нельзя заключить устный договор дарения, если стоимость дара превышает 3 000 руб. либо предмет договора (дар) в силу условий соглашения передается позднее (т. е. при обещании дарения).
  4. Невозможно заключение договора в устной форме, если в силу закона требуется его нотариальное удостоверение или госрегистрация либо госрегистрация перехода прав.
  5. Не допускается заключать устный договор займа, если его цена составляет более чем 10-кратный размер МРОТ, установленный ст. 5 закона «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 № 82-ФЗ, т. е. 1 000 руб. (п. 1 ст. 808 ГК РФ).

Кроме того, важно отметить, что в устной форме допускается заключение договора между физическими лицами, но не между юридическими. Таким образом, участие в сделке исключительно юрлиц – сигнал к тому, что требуется составление письменного документа.

Последствия несоблюдения формы соглашения

Итак, устная форма договора допускается не всегда. Однако бывают ситуации, когда сделки, которые требуют письменной формы, все же заключаются устно в нарушение законодательных требований.

В этом случае наступает одно из последствий:

  1. Лишение права привлекать свидетелей для доказывания факта договоренности сторон на определенных условиях (п. 1 ст. 162 ГК РФ).
  2. Недействительность договора (п. 2 ст. 162 ГК РФ).

При этом недействительной устная сделка является лишь при наличии прямого указания закона. В частности, не могут быть признаны действительными при устной форме соглашения о неустойке (ст. 331), а также договоры:

  • залога (ст. 339);
  • поручительства (ст. 362);
  • купли-продажи недвижимого имущества (ст. 550);
  • банковского вклада (ст. 836);
  • страхования (ст. 940).

По общему правилу устная форма договора ГК РФ не рассматривается как самостоятельное основание для признания его недействительным, если закон требует письменной. В этом случае нельзя лишь использовать один из видов доказательств в случае возникновения спорных моментов — показания свидетелей.

Как доказать заключение устного договора и определить содержание его условий?

Факт заключения устных сделок необходимо доказать. Если же не соблюдена обязательная письменная форма, возможность доказывания осложняет то обстоятельство, что показания свидетелей не имеют юридической силы. При этом заинтересованной стороне необходимо будет доказать не только факт заключения договора, но и ее конкретные условия.

В качестве доказательств в суде могут служить:

  • показания лиц, присутствовавших в момент заключения сделки (если сторонами являются физические лица и для данного вида договора не требуется письменная форма);
  • переписка с контрагентом, из которой следуют желание и воля заключить сделку;
  • платежные документы, свидетельствующие об оплате товаров, работ или услуг по какому-либо устному договору (кассовые ордера, чеки, ведомости, платежные поручения);
  • акты выполненных работ, оказанных услуг или поставленных товаров.

Могут стороны использовать и иные средства доказывания, которые прямо не запрещены законодательством.

Если на основании закона устная сделка считается недействительной (например, требует нотариального удостоверения), доказывание факта ее заключения теряет смысл. Даже если удастся доказать, что договор заключался устно, он все равно не обретет юридической силы.

Таким образом, устный договор ГК РФ считает законной формой сделки, поэтому в ряде случаев его заключение может быть возможно. Однако необходимо учитывать, что некоторые виды соглашений устно не заключаются ни при каких обстоятельствах. В частности, это касается сделок купли-продажи недвижимого имущества или любого другого соглашения, требующего нотариального заверения либо госрегистрации. Таким образом, при заключении конкретного соглашения следует изучить нормы права, регулирующие его форму, и соблюсти ее.

О admin

x

Check Also

Договор безвозмездного хранения между юридическими лицами

Договор безвозмездного хранения между юридическими лицами Договор безвозмездного хранения между юридическими лицами представляет собой сделку, согласно которой одна организация бесплатно передает на хранение другой какую-либо вещь. О соответствии таких взаимоотношений ...

Договор безвозмездного пользования земельным участком

Договор безвозмездного пользования земельным участком Договор безвозмездного пользования земельным участком относится к разновидности соглашения о ссуде. Правоотношения в рамках этого документа носят срочный характер; их продолжительность определяется либо прямым указанием ...

Дарственная и договор дарения – в чем разница?

Дарственная и договор дарения – в чем разница? Дарственная и договор дарения — правовое регулирование Правоотношения между сторонами по договору дарения регламентированы гл. 32 ГК РФ. В частности, в силу ...

Где получить договор социального найма жилья?

Где получить договор социального найма жилья? После получения на руки решения о предоставлении квартиры в наем, встает следующий вопрос: где получить договор социального найма. Оно и понятно, так как одно ...

Входит ли договор подряда в общий трудовой стаж?

Входит ли договор подряда в общий трудовой стаж? Входит ли договор подряда в трудовой стаж —этот вопрос волнует многих физлиц, решивших подработать. Для того чтобы получить ответ на него, необходимо ...

В какой момент договор признается заключенным?

В какой момент договор признается заключенным? Почему важно знать, с какого момента договор считается заключенным? Процесс заключения сделки регулирует гл. 28 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). Непосредственно проблеме ...

Агентский договор на покупку и продажу товара

Агентский договор на покупку и продажу товара — образец Агентский договор на продажу товара — это соглашение, позволяющее уполномочить посредника на реализацию своей продукции. О порядке заключения и использовании на ...

Агентский договор на перевозку грузов автотранспортом

Агентский договор на перевозку грузов автотранспортом Агентский договор на перевозку грузов автотранспортом схож с рядом соглашений. Узнать, в чем состоят его отличия и какие последствия повлечет заключение иного по содержанию ...

Как сдать корректирующую форму РСВ

Как сдать корректирующую форму РСВ за 2017 год? Что понимать под корректировкой расчетов по взносам? Корректировка РСВ за прошлый год или иные периоды — это процедура, предполагающая: Отправку в ведомство, ...

Что такое поквартирная карточка (форма № 10)? Когда и зачем оформлять?

Что такое поквартирная карточка (форма № 10)? Когда и зачем оформлять? Поквартирная карточка фиксирует сведения о гражданах, законно проживающих (проживавших) или пребывающих (пребывавших) в квартире. Как поквартирную карточку оформить, мы ...

Форма уведомления об увольнении иностранного гражданина

Форма уведомления об увольнении иностранного гражданина Форма уведомления об увольнении иностранного гражданина – 2016-2017 годы изменений в нее не привнесли. О том, как заполнять и направлять такую форму, читайте в ...

Форма ПМ-ТОРГ – кто сдает и как заполнить?

Форма ПМ-ТОРГ – кто сдает и как заполнить? Месячная отчетность статистике об обороте оптовой торговли малого предприятия Форма ПМ-торг месячная – как заполнять? Отчет «Сведения об обороте оптовой торговли малого ...

Форма ПМ-ПРОМ – кто сдает и как заполнить?

Форма ПМ-ПРОМ в 2018 году – кто сдает и как заполнить? Кто и когда сдает форму? Кто сдает форму ПМ-ПРОМ? Документ направляется в Росстат: Юридическими лицами, имеющими статус малых предприятий ...

Форма ПМ (регион-инвест) годовая – где скачать?

Форма ПМ (регион-инвест) годовая – где скачать? Кто сдает форму ПМ регион-инвест Рассматриваемая форма — документ, входящий в перечень региональной статистической отчетности в Ростовской области. Лица, обязанные ее сдавать, назначение ...

Форма П-5 (м)

Форма П-5 (м) — кто сдает в статистику и как заполнить? Кто должен сдавать форму? Кто сдает форму статистики П-5м? Документ представляется в Росстат юрлицами: производящими товары и услуги для ...

Форма П-4 – сдаем в статистику

Форма П-4 – сдаем в статистику в 2018 году Кто сдает статистическую форму П-4 Для начала определимся, кто сдает форму П-4 в Росстат. Это должны делать все юридические лица, кроме ...

Форма П-3 (статистика)

Форма П-3 (статистика) — кто сдает и как заполнить в 2018 году? Кто должен сдавать форму П-3? Форма П-3 в статистику в 2018 году представляется на бланке, утвержденном приказом Росстата ...

Форма П-1 – кто сдает в статистику и как заполнить?

Форма П-1 – кто сдает в статистику и как заполнить? Кто сдает статистическую форму П-1 в 2018 году? Форму статистики П-1 сдают в Росстат ежемесячно (по 4-й рабочий день после ...

Форма ОДВ-1

Форма ОДВ-1 — кто и когда ее сдает Содержание в персонифицированном учете данных о застрахованных лицах Каждый работодатель (компания или предприниматель) должен регулярно подавать сведения в территориальные отделения Пенсионного фонда ...

Форма МП (микро)-натура

Форма МП (микро)-натура — сведения о производстве продукции Форма 0601024: кто сдает и до какой даты успеть с отчетом Форма № МП (микро)-натура «Сведения о производстве продукции микропредприятием» применяется с ...

Форма МП (микро)

Форма МП (микро) — образец заполнения для сдачи в Росстат Новая отчетность по ОКУД 0601016 Начиная с отчетности за 2017 год применяется новая форма — № МП (микро) «Сведения об ...

Рейтинг@Mail.ru