Главная 7 Наследство 7 Нотариальное заявление об отсутствии наследников образец

Нотариальное заявление об отсутствии наследников образец

Образец заявления нотариусу об отсутствии наследников

Главная Наследство Образец заявления нотариусу об отсутствии наследников

Часто возникают такие ситуации, когда потенциальные покупатели отказываются покупать жилую площадь, узнав, что продавец получит ее от наследодателя. Однако эти предостережения достаточно обоснованы, так как через некоторое время могут найтись другие наследники, которые легко могут обратиться в суд, заявив о своих правах на жилую площадь. В таком случае вероятность того, что суд признает договор купли-продажи недействительным очень высока.

Чтобы четко разбираться в данном вопросе, необходимо владеть информацией о законодательных нормах, которые зафиксированы в Гражданском Кодексе( ;Наследственное право ;, ст. 1110-1185)

Важно упомянуть, что собственность наследодателя переходит в виде наследия согласно с законодательством, либо же по завещательному акту, составленному наследодателем. Если наследодатель не составлял завещательный документ перед смертью, то в действие вступает наследование согласно с законом. Детальнее информацию можно найти в ст. 1111 Гражданского Кодекса.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского Кодекса наследодатель имеет право составить завещание в пользу любого лица, которое имеет право на получение доли в наследстве в случае, если отсутствует прямой наследник. Важнейшим пунктом является, что несовершеннолетние, нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные родители или супруг и иждивенцы владеют правом на обязательную долю в наследстве. Все эти пункты зафиксированы в ст. 1149 Гражданского Кодекса.

Возможна ситуация, когда завещание не одно, а их несколько. В таких ситуациях действительным завещательным документом согласно закону считается то завещание, которое было оформлено позднее всех остальных.

Рассмотрение недействительности проводится в судебном порядке в случае, если: завещание является поддельным или его составлял недееспособный человек.

Согласно статье 1134 Гражданского Кодекса, наследодатель в праве избрать душеприказчика, который будет в праве передать имущество завещателя его наследникам.

Если завещательный документ признан недействительным или отсутствует, то наследство переходит строго по закону. Но для подобных ситуаций существует правило очередности для наследополучателей. Подробно об очередности в статье 1142-1145 и 1148 Гражданского Кодекса.

  1. Дети, супруги и родители наследодателя (подробно в статье 1142 Гражданского Кодекса). Внуки и их потомки могут получить наследство в первом порядке, если кто-то из наследников первой очереди умер до смерти наследодателя;
  2. Родные и двоюродные братья и сёстры наследодателя, бабушки, дедушки. Потомки родных и двоюродных братьев и сестер наследодателя получают наследство по праву представления. (Подробно в статье 1143 Гражданского Кодекса);
  3. Родные и двоюродные браться и сестры родителей наследодателя (Дяди и тети наследодателя);
  4. Родственники до третьего колена (прадедушки и прабабушки наследодателя);
  5. Двоюродные внуки и внучки и двоюродные бабушки и дедушки;
  6. Родственники до пятой степени родства (двоюродные внучки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы и двоюродные дяди т тёти);
  7. Пасынки и падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
  8. Сожители наследодателя, прожившие в одной семье с ним не менее пяти лет.

Наследниками могут выступать: физические лица, юридические лица, государство.

Может возникнуть ситуация, что наследополучатели не были выявлены, в подобном случае все имущество переходит во владение государства, где, как правило, продается.

Могут ли наследников заставить продавать доли в квартирах?

Как выглядит таблица очередности наследования по закону, читайте тут.

Согласно статье 1154 Гражданского Кодекса, сроком вступления в наследство являются шесть месяцев со дня открытия наследства, которое начинается со дня смерти наследодателя или со дня решения суда об официальном признании наследодателя умершим. Если первый наследник отказался от наследства, то следующему по очереди наследополучателю полагается еще три дополнительных месяца для вступления в наследство.

Если срок в шесть месяцев по каким-то веским причинам был просрочен, то наследник все еще может получить свое наследство, о чем подробно описывается в статье 1155. Если суд все таки признает причину длительного отсутствия наследника уважительной, то наследополучатель получит, принадлежавшие ему права на вступление в наследство.

Однако, существует еще одно разрешение подобных проблем и оно не требует даже особых затрат времени. Можно обойтись и без обращения в суд, однако такой вариант возможен только при том условии, если остальные наследники напишут письменное согласие на это действие.

Важно отметить, что в настоящее время по закону срок давности по наследству не ограничивается законодательством. Прямою обязанностью наследополучателя является обращение в суд в период трех лет после того, как наследник узнал непосредственно о смерти наследодателя.

Но существуют ситуации, когда наследник узнает о смерти через 5, 10, 20 и больше лет. Поэтому потенциальные покупатели и не желают иметь дело с подобными ситуациями и приобретать жилую площадь, которая досталась продавцу по наследству. Ведь наследник может объявиться в любой неожиданный момент и предъявить свои права на уже купленную недвижимость. И спасти покупателя в подобной ситуации может только лишь решение суда, которое было принято в пользу приобретателя.

Как обезопасить себя при покупке наследственной квартиры?

Вероятность того, что купленная жилая площадь может оспариваться в суде возросла, потому что возросло и количество наследников.

Это значит, что если вдруг Вы задумаете купить жилую площадь, перешедшую к лицу, которое продает ее, Вам стоит хорошенько обдумать решение. Ведь в юридических фирмах не проверяется круг наследников. Они выдают документы о праве на наследство лицом, которые явились непосредственно в контору. Но в этом случае, другой наследник имеет право на обращение в суд, если его права были нарушены. Он легко может добиться чтобы выданные документы о праве на наследство считались недействительными.

Стоит быть предельно осторожным в случае, если документом, который устанавливает права является свидетельство о праве на получение наследства по завещанию. Ведь есть вероятность того, что другой наследник может прийти в суд с завещанием, составленным позже рассматриваемого, а по закону действительным завещанием является то, которое составлено последним. И опасность в том, что наследники наделены правами оспаривать завещание в судебном порядке.

На сегодняшний день в приоритете стоят наследники по завещанию, однако существует категория граждан, имеющих прямое право на обязательную долю в наследстве по закону:

  • Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя;
  • Нетрудоспособные супруг и родители;
  • Иждивенцы.

Бывают ситуации, когда о подобной категории наследников становится известно уже после вступления в наследство одного человека и, например, продажи этого наследства. И после этого возникают, как правило, долгие и неприятные судебные разбирательства.

Чтобы избежать подобных проблем, юристы советуют обязательно указывать полную рыночную стоимость жилой площади при составлении договора купле-продажи. При таком раскладе покупатель сможет вернуть себе затраченные на квартиру деньги.

Как написать нотариусу заявление об отсутствии наследников?

Важно вовремя обратиться к юристу по месту открытия наследства для оформления заявления об отсутствии других наследников. Для обращения к юристу нужно наличие паспорта, удостоверяющего личность. Срок заявления является неограниченным и выдается в день обращению к юристу.

Заявление нотариусу может понадобиться при сделках, которые касаются недвижимости, полученной в наследство. Заявление так же необходимо при ипотечных сделках и сделках, которые требуют разрешения органов опеки и попечительства.

  • Фамилию, имя, отчество лица, сделавшего данное заявление;
  • Данные касаемо пола заявителя;
  • Паспортные данные (серия, номер, где и когда был выдан);
  • Код подразделения, выдавшего паспорт;
  • Адрес регистрации по месту жительства;
  • Название и адрес недвижимости, которая перешла по наследству;
  • Фамилия, имя, отчество и дату смерти наследодателя;
  • Фамилия, имя, отчество наследников;
  • Размер унаследованной доли;
  • Указание на отсутствия других возможных наследников;
  • Разрешение все имущественных и неимущественных споров;
  • Персональные данные юриста, оформляющего документ;
  • Номер в реестре.

О admin

x

Check Also

Что делать с наследством после смерти родственника?

Наследство – это имущество, финансы, собственность и даже долговые обязательства, оставшиеся после ухода из жизни человека. Естественно, что, как и при любых операциях с имуществом, для вступления в права на ...

Что делать дальше после вступления в наследство?

Когда наследник вступил в права наследства, меньше хлопот не станет. Необходимо выполнить определенные формальности, для получения причитающегося ему имущества: Сбор документов; Уточнение статуса наследника, с помощью получения справок в различных ...

Что делает нотариус после открытия наследственного дела?

Действия нотариуса после открытия наследственного дела Главная Наследство оформление наследства Действия нотариуса после открытия наследственного дела Вступить в наследство можно в том случае, если нотариус, открывший свое время наследство, на ...

Что входит в наследство после смерти мужа в РФ?

Вопрос вступления в наследство уже многим понятен и не вызывает недоумения, однако, очень важно понимать не только порядок проведения процедуры вступления во владение наследственной собственностью и соблюдение сроков вступления. Очень ...

Через сколько вступают в наследство после смерти?

Через сколько можно вступить в наследство после смерти? Переход прав на имущество, причитающееся по наследству, оформляется в течение установленного законом времени. Для того, чтобы получить наследство, гражданин должен соответствовать очередности ...

Цена оформления наследства у нотариуса после смерти

Cтоимость оформления наследства у нотариуса после смерти Главная Наследство оформление наследства Cтоимость оформления наследства у нотариуса после смерти Никто не застрахован от смерти близких людей. К сожалению, рано или поздно, ...

Фактическое принятие наследства через суд в России

Вступить в наследство можно двумя способами: формально и фактически. Если первая процедура возможна только после посещения нотариуса, то при фактическом вступлении в наследство наследники решают вопрос с имуществом покойного самостоятельно. ...

Фактическое принятие наследства у нотариуса по закону

Преемника умершего человека приобретают право распоряжения имущество умершего человека лишь после принятия наследства. Хотя законом предусмотрен нотариальный порядок принятия наследства, допускается и признание права распоряжения наследников, фактически осуществлявших действия, свидетельствующие ...

Фактическое принятие наследства по истечении установленного срока

Принятие наследства по факту по истечении установленного срока Главная Наследство оформление наследства Принятие наследства по факту по истечении установленного срока Факт открытия наследства наступает одновременно со смертью родственника. Уже на ...

Фактическое принятие наследства по ГК РФ через суд

Основания, по которым наступают правомочия по распоряжению имуществом умершего человека у его правопреемников, могут быть предусмотрены завещательным документом, который составляется еще при жизни такого человека. Но если документа не было ...

Фактическое вступление в наследство после смерти наследодателя

В соответствии с законом, наследство открывается в день смерти человека. На то, чтобы принять имущество покойного у наследников есть шесть месяцев. Этот срок начинает свой отсчет уже на следующий день. ...

Услуги нотариуса при вступлении в наследство в РФ

Многих наследников интересует вопрос, касающийся предстоящих расходов при оформлении ими получения наследства или отказа от него. Сколько придется заплатить нотариусу, который будет непосредственно заниматься их наследством? Из чего складываются суммы ...

Уменьшение обязательной доли в наследстве по закону

Наследование – это период, который рано или поздно коснется жизни любого человека. Важно учитывать, что кроме наследников по завещанию есть еще и граждане, претендующие на обязательную долю имущества наследодателя. Как ...

Уважительные причины пропуска срока принятия наследства

Уважительные причины для восстановления пропущенного срока наследования Главная Наследство оформление наследства Уважительные причины для восстановления пропущенного срока наследования Процедура принятия наследства регулируется Гражданским кодексом России, согласно этому документу срок ограничен ...

У какого нотариуса можно открыть наследственное дело?

У какого нотариуса можно открыть наследственное дело? Открытие наследства происходит сразу после смерти человека. Эту процедуру часто путают с открытием наследственного дела. Дело о наследстве может быть открыто только в ...

Судебная практика по фактическому принятию наследства

Судебная практика по фактическому вступлению в наследство Главная Наследство оформление наследства Судебная практика по фактическому вступлению в наследство Принять наследство можно несколькими способами. Фактическое вступление в наследство считается таким же ...

Судебная практика по отказу от наследства в РФ

Наследство – это материальное имущество, а также некоторые права и обязанности, которыми обладал умерший гражданин государства. Оно, в свою очередь, может быть движимым и недвижимым. Процесс получения наследства прямо в ...

Судебная практика по обязательной доле в наследстве

Вопрос о том, кто является первостепенным наследником имущества, предполагает несколько ответов. Но если речь идет о судебном разбирательстве, которое касается обязательной доли в наследстве, то, скорее всего, ответ будет однозначным. ...

Судебная практика оспаривания отказа от наследства

Судебная практика аннулирования отказа от наследства Чаще всего отказывающийся от наследства гражданин осознает последствия своего решения. То есть он понимает, что отказ является необратимым, а значит возможности претендовать на наследство ...

Судебная практика оспаривания наследства по завещанию

Решения суда об оспаривании наследства по завещанию Процесс раздела имущества между родственниками совсем непростое дело. Необходимо определиться в каких долях и кому отойдет недвижимость. Кто-то может и вовсе остаться без ...

Судебная практика восстановления срока вступления в наследство

Практика судов по восстановлению срока вступления в наследство Главная Наследство оформление наследства Практика судов по восстановлению срока вступления в наследство Имея все законные основания вступить в наследство, правопреемники обязаны использовать ...

Рейтинг@Mail.ru