Главная 7 Льготы и выплаты 7 Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской области

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской области

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиРоссийское законодательство предусматривает различные меры поддержки льготных категорий граждан. Это и бесплатное медицинское обслуживание, и выделение жилищных сертификатов, и денежные выплаты, и даже предоставление земельных участков. Но что делать, если надел полагается, а семья не собирается жить на земле в частном доме и использовать участок по назначению? Или просто нет средств на возведение жилого строения и обустройства территории? Можно ли осуществить замену земельного участка на денежную компенсацию и пустить полученные средства на ремонт имеющейся недвижимости или иные нужды семьи? Ответ на эти и другие вопросы найдете ниже.

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиВ основе решения о предоставлении земельных участков многодетным семьям лежит Федеральный закон РФ «О содействии развитию жилищного строительства», а также поправки, внесенные в него в 2011 году. Предполагалось, что семьи, получающие наделы от государства, будут строить на них большие дома и дружно проживать в них всей большой семьей. Но при реализации этого законодательного акта региональные и муниципальные власти столкнулись с несколькими проблемами:

Отсутствие достаточного количества ликвидных земель, удовлетворяющих всем требованиям для предстоящего строительства. Наделов вблизи населенных пунктов с хорошей инфраструктурой, инженерными коммуникациями и прочим не так уж и много. А выдавать многодетным, не всегда хорошо обеспеченным семьям участки в оврагах, болотах, на выселках, «где не ступала нога человека» – верх цинизма.

Отсутствие денежных средств для строительства у самих многодетных семей. Наличие земельного участка составляет 10-15% затрат, необходимых на возведение нормального жилого дома. Поэтому большинство получателей такой натуральной госпомощи после оформления участков занимаются их реализацией по не всегда выгодным ценам.

Эти два обстоятельства позволили законодателям принять решение о возможности заменить право на получение земельного участка на соответствующую денежную компенсацию.

В каких случаях возможна выплата денежной компенсации вместо земельного участка

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиЕсли по каким-то причинам получатель решил поменять полагающийся ему (им) на законных основаниях участок на деньги, сделать это можно только в одном случае – когда региональное законодательство предусматривает такую возможность и имеет четкий алгоритм проведения процесса обмена. В случаях, если подобного законопроекта еще не существует, семье все равно нужно встать в очередь и не отказываться от надела. Кроме того, желательно иметь статус нуждающихся в изменении имеющихся условий проживания. После того как закон о замене земли на деньги будет введен по всей стране, эта предварительная подготовка поможет семье получить наличные средства в числе первых, в порядке очередности.

Каким льготным категориям можно получить денежную компенсацию вместо земельного участка

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиЗакон Российской Федерации № 138-ФЗ установил право многодетных семей на получение надела земли в безвозмездное пользование. Этой возможностью могут воспользоваться все семьи, воспитывающие трех и более детей, проживающие на территории страны. Но отсутствие подходящих наделов для предоставления всем желающим и поправки в закон, разрешающие определять порядок предоставления земель на региональном уровне, привели к появлению денежной компенсации. Большие семьи имеют возможность подавать заявку не на земельный участок, а сразу же на денежное возмещение за него.

Полученные средства могут быть направлены на проведение ремонта в квартире или доме или использованы в качестве первоначального взноса при вступлении в ЖСК или оформлении жилищного кредита.

Несмотря на то, что в общероссийских масштабах замена земли на деньги еще не получила должной правовой регуляции, на основании опыта регионов-первопроходцев можно вывести следующий алгоритм:

  1. Обращение в органы исполнительной власти на местах с заявлением о желании произвести замещение.
  2. Подача всех предусмотренных копий, справок и выписок.
  3. Рассмотрение заявления и проверка данных.
  4. Вынесение решения.

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиЧерез определенное время заявитель получит письмо о возможности проведения денежного замещения или об отказе. В случае отрицательного решения в письме будет указана причина. Если семья считает, что их права нарушаются и отказ неправомерен, следует обратиться в суд.

С заявлением о замене земельного участка на деньги необходимо обращаться в администрацию города или управу района. Там представитель многодетной семьи сможет получить профессиональную консультацию по вопросам получения земельного участка, узнать свою очередь на земельный участок многодетным семьям, а также уточнить, можно ли отказаться от земельного участка и получить денежную компенсацию на улучшение имеющегося жилья для российской семьи.

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиЗамена земельного участка на денежную компенсацию может быть осуществлена, если заявитель предоставит пакет документов, подтверждающих его право на землю и обоснованность такого решения. Основной перечень включает в себя:

  • паспорт заявителя и второго супруга;
  • свидетельство о браке;
  • документы на детей;
  • справка о составе семьи (выдается на основании домовой книги);
  • справка из соцобеспечения о том, что родители в полной мере обладают родительскими правами (нет ограничений и лишения).

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиОпределяя законы в отношении земельных участков для многодетных семей, органы местного самоуправления прописывают и алгоритм проведения этой процедуры. Они же устанавливают время для рассмотрения каждой заявки и принятия решения по ней. Чаще всего сроки не превышают 30 дней, но в некоторых случаях могут быть исключения.

После проверки предоставленных данных и соответствия конкретной семьи правилам и требования законодательства, может быть вынесен отказ и компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2019 году выплачиваться не будет. Чаще всего причиной этого является:

  • отсутствие в регионе законодательных актов, позволяющих производить подобную замену;
  • отсутствие у семьи статуса испытывающей нужду в улучшении жилища (не числятся в очереди на получение жилья);
  • заявитель и его близкие слишком мало прожили в том регионе, в котором им предоставляют земельный участок многодетным семьям;
  • проведение в недавнем прошлом операций с недвижимостью, существенно ухудшающих условия проживания семьи (продажа дома или квартиры, обмен и т.д.).

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиКроме вышеперечисленных весомых оснований для отказа, могут быть ситуации, которые легко исправить, чтобы снова подать заявление на компенсацию:

  • неполный пакет документов;
  • ошибки и неточности в выданных документах.

Особенности выдачи денежной компенсации в разных регионах России

Несмотря на то, что Россия богата земельными ресурсами, не все регионы могут похвастаться большим количеством земель. Необходимость предоставления земельных участков по закону ставит власти регионов в неудобное положение, из которого существует два выхода:

  • выдача неликвидных земельных наделов на краю области или в заброшенных, диких районах (болота, овраги и т.д.);
  • предоставление денежной компенсации.

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиВторой вариант наиболее приемлем для семей и делает честь властям, не пытающимся выполнять свои обязанности просто для «галочки». К регионам, которые уже ввели собственные законы о денежных выплатах вместо участков земли, относятся:

  • Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО);
  • Санкт-Петербург;
  • Ханты-Мансийский автономный округ (ХМАО) и другие.

В самом густонаселенном регионе страны – Москве и Московской области – подобных компенсаций пока не предусмотрено. В Думу внесен законопроект, разрешающий выделение участков из состава земель соседней Калужской области, но он еще не принят и находится на рассмотрении.

В других областях также имеются нерешенные вопросы с порядком выдачи участков или компенсации за них. Например, в Воронежской области. Свободных наделов, подходящих под ИЖС, в пределах Воронежа не хватает, и закона Воронежской области, позволяющего заменить земельные участки компенсацией, пока тоже нет.

О admin

x

Check Also

Как оформить бесплатную парковку многодетным семьям, можно ли парковаться на инвалидных местах, продление парковочного разрешения, льгота, документы для оформления

Кроме списка общефедеральных поощрений и привилегий, муниципальными властями также реализуются свои способы поддержки льготных категорий граждан. И самым широким списком льгот охвачен Московский регион. Учитывая, что в области (особенно столице) ...

Как отказаться от соцпакета инвалиду 2, 3 группы через Госуслуги, отказ от НСУ через интернет, сроки, доплата

В силу различных обстоятельств многие граждане с ограниченными способностями пытаются выяснить, как отказаться от соцпакета инвалиду. Для этого первоначально необходимо изучить ряд юридических документов, а затем обдумать, стоит ли вовсе ...

Как отказаться от земельного участка в пользу государства: можно ли отдать землю, вернуть садовый, дачный, образец заявления

Вопрос, как отказаться от земельного участка в пользу государства чаще всего задают граждане, которые получили ненужную им территорию по наследству. Как быть, если надел не приносит ни прибыли, ни пользы? ...

Как отказаться от военной ипотеки в пользу субсидии, кому могут отказать

Не все военнослужащие хотят участвовать в программе НИС. Как отказаться от военной ипотеки, и можно ли вернуть деньги в этом случае? Не у всех военнослужащих есть возможность выйти из реестра ...

Как оплатить учебу материнским капиталом, как использовать ал на обучение, образование старшего, первого ребенка в ВУЗе, автошколе, условия оплаты детям

Господдержка семей маткапиталом действует в России с 2007 года. Услуги образовательного характера признаны востребованным направлением применения сертификата. И даже сейчас вопрос, как оплатить учебу материнским капиталом, не теряет своей актуальности. ...

Как обналичить субсидию на жилье и улучшение жилищных условий

Субсидией на жилье называется специальная государственная программа по улучшению условий проживания за счет вливания денежных средств от правительства на специальный счет участника (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. ...

Как обналичить материнский капитал в 2019 году легально, законно наличными через займ, Сбербанк, какие документы нужны

Материнский капитал – это целевая помощь, которая единожды предоставляется семьям, воспитывающим двоих и больше детей. Период реализации такой временной поддержки ограничивается 2021 годом. За все время предоставления помощи в законодательство ...

Как обналичить материнский (семейный) капитал в 2019 году – можно ли, легально, через Сбербанк

Правила получения средств от государства постоянно меняются. В связи с этим родителей интересует, как обналичить материнский капитал в 2019, какие есть доступные способы, какие документы для этого потребуются. Обо всех ...

Как обналичить военную ипотеку: когда можно забрать, получить накопительную часть денег, обналичка средств

Как обналичить военную ипотеку? Таким вопросом задаются как старослужащие, так и новобранцы, только получившие прерогативу использования ипотечного займа. Пункт 8 ст. 5 Федеральный закон “О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих” ...

Как написать заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество пенсионерам, образец, бланк, форма 2019

Заявление на льготу по налогу на имущество пенсионерам, образец 2019 года, выступает документом для реализации права на получение поддержки государства. Указанная категория граждан наделяется привилегиями при налогообложении, что стимулирует представителей ...

Как можно получить квартиру от государства бесплатно молодой семье с ребенком

Сейчас в России есть несколько видов поддержки государством молодых семей. С их помощью можно реализовать мечту о собственном доме или квартире. К нем относятся: Как получить бесплатное жилье от государства ...

Как купить, приобрести земельный участок, землю у государства под ИЖС в собственность по кадастровой стоимости

Задумав строительство частного дома, начните с подбора подходящей территории. Чтобы этот процесс прошел быстро, нужно заранее изучить все нюансы вопроса: как купить землю у государства под ИЖС . Важно учесть, ...

Как купить квартиру у государства на электронных торгах

Недвижимость, принадлежащая к государственному жилищному фонду, является собственностью региональных муниципалитетов. Проживание в такой квартире допускается на основании договора социального найма. Чтобы стать полноправным собственником муниципального жилища, квартиросъемщик должен его приватизировать ...

Как использовать материнский (семейный) капитал на покупку квартиры в 2019 году – до 3 лет, без ипотеки, условия

По данным ПФР примерно 90% заявлений, поданных в 2017 году на выдачу материнского капитала, подпадают под категорию улучшения жилищных условий. О правилах направления средств на финансирование покупки недвижимости с целью ...

Как заменить льготы на денежные выплаты пенсионерам, монетизация, компенсация за отказ от социального пакета, лекарств в 2019 году

Не так давно государство ввело такое понятие, как монетизация льгот. Благодаря этому пенсионеры получили возможность не пользоваться некоторыми привилегиями, а получать вместо них деньги. Распространяется такой процесс только на конкретные ...

Как выкупить комнату у государства, долю в коммунальной квартире: процедура выкупа муниципального жилья

Государственная квартира – это недвижимость, которая является собственностью муниципальных органов. Проживать в таком жилье граждане могут по договору найма. Однако в некоторых ситуациях такая жилплощадь может переходить в собственность любого ...

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Московской области 2019, нуждающиеся в Подмосковье

Стоимость квартир в Подмосковье не очень отличается от московских, а зарплата жителей — на уровне остальных регионов. Многие граждане на протяжении долгого времени не могут позволить себе приобрести квартиру или ...

Как восстановить статус вынужденного переселенца в России, порядок приобретения, удостоверение РФ

Статус вынужденного переселенца в России регламентируется отдельным федеральным законом, а некоторые моменты детализируются другими нормативными актами. В связи с обострившейся политической ситуацией в мире, частыми военными конфликтами в разных уголках ...

Как взять ипотеку пенсионеру на покупку квартиры: до какого возраста социальная программа, калькулятор Сбербанка, ВТБ, Совкомбанк

Можно ли купить квартиру в ипотеку пенсионеру? Этим вопросом задаются многие граждане пенсионного возраста. В силу разных причин очень часто можно встретить пенсионера, не обладающего собственным жильем. Тогда лица, получающие ...

Как взять в долгосрочную аренду землю у государства с последующим выкупом под бизнес, сельское хозяйство, ИЖС

Аренда земли у государства в 2019 г. регламентируется несколькими нормативно-правовыми актами. Основным законом является Земельный Кодекс РФ. Он обозначает порядок пользования объектом недвижимости, устанавливает его статус, цели использования. Другим правовым ...

Как взять беспроцентный кредит многодетной семье на бизнес

Семьи с большим количеством детей не всегда могут самостоятельно приобрести необходимые предметы сразу за наличный расчет. Для этого им на помощь приходят банковские учреждения, которые предоставляют потребительские, ипотечные, кредиты на ...

Рейтинг@Mail.ru