Главная 7 Льготы и выплаты 7 Ипотека – Молодая семья: социальная госпрограмма, как, где взять кредит на жилье в 2019 году, условия, что нужно

Ипотека – Молодая семья: социальная госпрограмма, как, где взять кредит на жилье в 2019 году, условия, что нужно

Ипотека - Молодая семья: социальная госпрограмма, как, где взять кредит на жилье в 2019 году, условия, что нужно

В 2019 году Правительство нашего государства продолжило субсидирование молодых семей для приобретения своего жилья, создав Федеральную программу — ипотека «Молодая семья». Такое решение позволит обеспечить жилыми квадратными метрами молодежь, а также работников бюджетных и силовых ведомств.

Такая господдержка позволяет приобрести недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. Для этих целей в Федеральном бюджете формируются определенные средства на каждый год, которые затем распределяются по региональным субъектам.

На сегодняшнее время в такой программе участвуют множество регионов РФ, например, Москва и Московская обл, Краснодарский край. Также данный документ содержит детальные условия ипотеки для молодых семей.

Помимо действующей государственной программы, свои услуги предлагают некоторые банковские учреждения (например, Россельхозбанк, Газпромбанк, ВТБ, Сбербанк, Белагропромбанк, Московский банк). Они предлагают льготное кредитование молодым семьям на следующих основаниях:

  • супруг и супруга должны состоять в официальном браке;
  • требуется обязательное и официальное оформление на рабочем месте (трудоустройство);
  • возраст не должен превышать 35 лет;
  • доход семьи должен быть достаточным для оплаты кредита.

Более детально об условиях можно узнать на форумах, или обратившись в конкретный банк.

Ипотека - Молодая семья: социальная госпрограмма, как, где взять кредит на жилье в 2019 году, условия, что нужно

Льготная ипотека для молодой семьи имеет некоторые особенности, несмотря на то, что данная программа «Молодая семья» рассчитана на многих людей:

  1. Социальная ипотека может быть предоставлена гражданам, которые состоят в официальных отношениях, и зарегистрированы в конкретном регионе более 10 лет.
  2. Молодежный заем предоставляется людям, которые не достигли 35 лет, и у которых есть на иждивении один ребенок или несколько детей.
  3. Если деньги на приобретение или строительство жилья в сельской местности, даются льготным категориям граждан, например, работникам бюджетных учреждений, тогда они должны подтвердить свой профессиональный статус и отработать на должности не менее 5-10 лет. Сюда относятся учителя, врачи, специалисты органов муниципалитета.

Нужно запомнить, что получение недвижимости под социальный льготный проект, установленный государственной программой РФ, отличается от ипотечного кредитования банковских учреждений тем, что в первом случае молодым семьям дается безвозмездная субсидия, которую не нужно возвращать.

Ипотека - Молодая семья: социальная госпрограмма, как, где взять кредит на жилье в 2019 году, условия, что нужно

Ипотечный кредит «Молодая семья» предоставляется не всем, так как пара, решившая его оформить должна соответствовать некоторым обязательным требованиям:

  • как было указано выше, молодежный льготный кредит дается только тем, кому не исполнилось 35 лет, в семье есть дети, а также граждане проживают в регионе более 10 лет;
  • государственная поддержка предоставляется только тем гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий (на одного члена семьи менее 10-15 квадратных метров жилой площади);
  • муж и жена должны официально работать и получать доход;
  • социальная ипотека не положена тем, у кого в собственности есть недвижимое имущество (дом, квартира) или земельный участок;
  • регион должен участвовать в государственной программе.

Ипотека - Молодая семья: социальная госпрограмма, как, где взять кредит на жилье в 2019 году, условия, что нужно

Несмотря на прозрачность процедуры оформления ипотеки для молодой семьи в 2019 году, по принятой госпрограмме существуют некоторые сложности:

  1. Семья не получает на руки наличные деньги. Им выдается специальный сертификат. Исходя из этого, банк предоставляющий ипотеку должен сотрудничать с Агентством по жилищному кредитованию.
  2. Покупаемое жилье должно соответствовать таким критериям: его квадратные метры должны быть достаточными для комфортного проживания семьи (15-18 квадратных метров на человека), жилье должно быть экономического класса (такой статус дается, если стоимость за квадратный метр не превышает 40 тысяч рублей).
  3. Первоначальный взнос должен быть не ниже 10% от общей стоимости недвижимости.

Нужно знать, что для оплаты за жилье можно использовать материнский капитал. Его можно использовать как первый платеж, в качестве первоначального взноса (Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) “Об ипотеке (залоге недвижимости)”).

Теперь рассмотрим подробнее, как взять ипотеку молодой семье. Юридическая практика выработала определенный алгоритм действий.

  1. Первый шаг — это получение необходимой информации о том, принимает ли участие в программе регион, где проживает молодая семья. Если да, тогда нужно уточнить перечень нужных документов, а также узнать какие банки предоставляют льготные кредиты. Истребовать список жилья подпадающего под критерии экономического. Детально узнать об условиях кредитования, и требования к заемщикам.
  2. Следующий шаг это сбор всех документов, список которых будет приведен ниже.
  3. Затем нужно написать Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в Агентство по жилищному ипотечному кредитованию, чтобы они предоставили специальный денежный сертификат.
  4. После получения сертификата, необходимо подобрать соответствующее жилье и отправляться в банк для оформления кредита, написав Заявление-анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке.
  5. В банке оформляется кредитный, ипотечный договора и выдаются необходимые средства. При этом оплата первоначального взноса осуществляется за счет государственных субсидий или материнского капитала.
  6. Оформить покупку. Также нужно зарегистрировать недвижимость на всех членов семьи (такое требование, если используется материнский капитал).

Ипотека - Молодая семья: социальная госпрограмма, как, где взять кредит на жилье в 2019 году, условия, что нужно

Для того получить право на ипотеку для молодых семей в 2019 году, нужно собрать определенные документы:

  • справку (заключение уполномоченного органа муниципалитета) о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий, и поставлена по этому поводу на учет;
  • Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
  • копии паспортов, свидетельств о рождении детей всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие финансовое состояние семьи (справки о доходах);
  • для многодетных семей справка об их социальном статусе, это касается и тех случаев, когда муж и жена проводили усыновление, либо на их иждивении есть дети инвалиды;
  • справку о том, что вся семья проживает и зарегистрирована в данном регионе более 10 лет.

Для оформления всех документов граждане должны обращаться в миграционную службу, которая подтверждает статус проживания в регионе на протяжении определенного времени. Постановкой на очередь занимаются департаменты органов муниципальной или региональной власти, которые ответственные за реализацию программы жилья для молодой семьи.

Справки, подтверждающие факт усыновления, многодетности, наличия детей инвалидов можно получить в органах социальной защиты или опекунских советах.

Ипотека - Молодая семья: социальная госпрограмма, как, где взять кредит на жилье в 2019 году, условия, что нужно

Большинство банковских учреждений, которые предоставляют такой вид кредитования, а также Агентство по ипотечному жилищному кредитования (АИЖК ) предлагают своим клиентам возможность рассчитать процент по займу, а также его расширение.

Нужно запомнить, что государственная помощь в виде безвозвратной субсидии по программе квартира в ипотеку молодым семьям, предусматривает компенсацию порядка 30% стоимости жилья для тех, у кого один ребенок, и 40% тем, у кого два и более малыша.

Ипотека молодой семье, условия на 2019 год предусматривают очередность постановки на учет всех желающих. Первоочередное право имеют многодетные семьи — те пары, которые имеют на иждивении детей инвалидов первой и второй групп. В этот критерий также попадают те, кто помимо своих малышей имеет усыновленных детей. В первую очередь не забудьте написать Заявление на участие в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” федеральной целевой программы “Жилище” на 2015 – 2020 годы и направить его в орган местного самоуправления.

Пары, которые имеют двух детей, а также проживающие в аварийных и ветхих домах находятся на втором месте в очередности. Последними будут идти молодые семьи, которые имеют одного ребенка, но не проживают в ветхом и аварийном жилье.

Нужно знать, что причисление жилья к ветхому или аварийному происходит на основании решений органов муниципалитета после проведения специальной строительно-технической экспертизы.

Ипотека - Молодая семья: социальная госпрограмма, как, где взять кредит на жилье в 2019 году, условия, что нужно

В принципе условия ипотеки молодым семьям имеют только один недостаток. Он связан с тем, что государственные средства не выделяются для приобретения жилья, стоимость за квадратный метр которого превышает порог в 40 тысяч рублей.

Но для тех, кто действительно нуждается в жилых квадратных метрах, то недвижимость экономического класса тоже отлично подойдет. Второй недостаток состоит в том, что жилье эконом класса строится в малых объемах, поэтому на его получение образовались значительные очереди.

Главное преимущество такой программы в том, что она делает жилье доступным для значительной категории граждан.

Этот проект действует практически во всех регионах. Наиболее выгодные условия социальной поддержки наблюдаются во всех регионах кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

В этом регионе зафиксированы самые большие цены на жилье, и спрос на него постоянно растет. Это привело к тому, что жилья эконом класса строится мало, поэтому получить его могут только социально незащищенные категории граждан (например, многодетные семьи, инвалиды), но с учетом цен, такие семьи должны будут еще доплачивать разницу (компенсацию) в стоимости квадратных метров.

Например, государство компенсирует только 30% за квартиру, исходя из стоимости 40 тысяч рублей за квадратный метр. Но таких цен в Москве и области нет, поэтому, если, например, жилье куплено по цене 60 тысяч квадратный метр, разница ляжет на плечи молодой семьи.

Ипотека - Молодая семья: социальная госпрограмма, как, где взять кредит на жилье в 2019 году, условия, что нужно

Санкт-Петербург тоже относится к регионам, где цены на жилье не падают ниже 60 -100 тысяч рублей за квадратный метр. Поэтому семьи, решившие принять участие в программе должны понимать, что разницу им придется компенсировать из своих средств. На данный момент очереди в этом регионе большие, а экономического жилья мало.

В других регионах проект выполняется успешно. Вызвано это тем, что многие компании соглашаются строить эконом жилье, спрос на которое постоянно растет. Это вызвано многими обстоятельствами.

Интересные программы касаются строительства сельских домов. На них также дается ипотечное кредитование и субсидии, поэтому молодые специалисты, семьи, стараются ими воспользоваться.

Программа ипотека для молодой семьи была запущена в 2014 году. С этого времени она успешно функционирует, хотя в некоторых регионах воспользоваться ею проблематично из-за высокой стоимости жилья.

О admin

x

Check Also

Как оформить бесплатную парковку многодетным семьям, можно ли парковаться на инвалидных местах, продление парковочного разрешения, льгота, документы для оформления

Кроме списка общефедеральных поощрений и привилегий, муниципальными властями также реализуются свои способы поддержки льготных категорий граждан. И самым широким списком льгот охвачен Московский регион. Учитывая, что в области (особенно столице) ...

Как отказаться от соцпакета инвалиду 2, 3 группы через Госуслуги, отказ от НСУ через интернет, сроки, доплата

В силу различных обстоятельств многие граждане с ограниченными способностями пытаются выяснить, как отказаться от соцпакета инвалиду. Для этого первоначально необходимо изучить ряд юридических документов, а затем обдумать, стоит ли вовсе ...

Как отказаться от земельного участка в пользу государства: можно ли отдать землю, вернуть садовый, дачный, образец заявления

Вопрос, как отказаться от земельного участка в пользу государства чаще всего задают граждане, которые получили ненужную им территорию по наследству. Как быть, если надел не приносит ни прибыли, ни пользы? ...

Как отказаться от военной ипотеки в пользу субсидии, кому могут отказать

Не все военнослужащие хотят участвовать в программе НИС. Как отказаться от военной ипотеки, и можно ли вернуть деньги в этом случае? Не у всех военнослужащих есть возможность выйти из реестра ...

Как оплатить учебу материнским капиталом, как использовать ал на обучение, образование старшего, первого ребенка в ВУЗе, автошколе, условия оплаты детям

Господдержка семей маткапиталом действует в России с 2007 года. Услуги образовательного характера признаны востребованным направлением применения сертификата. И даже сейчас вопрос, как оплатить учебу материнским капиталом, не теряет своей актуальности. ...

Как обналичить субсидию на жилье и улучшение жилищных условий

Субсидией на жилье называется специальная государственная программа по улучшению условий проживания за счет вливания денежных средств от правительства на специальный счет участника (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. ...

Как обналичить материнский капитал в 2019 году легально, законно наличными через займ, Сбербанк, какие документы нужны

Материнский капитал – это целевая помощь, которая единожды предоставляется семьям, воспитывающим двоих и больше детей. Период реализации такой временной поддержки ограничивается 2021 годом. За все время предоставления помощи в законодательство ...

Как обналичить материнский (семейный) капитал в 2019 году – можно ли, легально, через Сбербанк

Правила получения средств от государства постоянно меняются. В связи с этим родителей интересует, как обналичить материнский капитал в 2019, какие есть доступные способы, какие документы для этого потребуются. Обо всех ...

Как обналичить военную ипотеку: когда можно забрать, получить накопительную часть денег, обналичка средств

Как обналичить военную ипотеку? Таким вопросом задаются как старослужащие, так и новобранцы, только получившие прерогативу использования ипотечного займа. Пункт 8 ст. 5 Федеральный закон “О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих” ...

Как написать заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество пенсионерам, образец, бланк, форма 2019

Заявление на льготу по налогу на имущество пенсионерам, образец 2019 года, выступает документом для реализации права на получение поддержки государства. Указанная категория граждан наделяется привилегиями при налогообложении, что стимулирует представителей ...

Как можно получить квартиру от государства бесплатно молодой семье с ребенком

Сейчас в России есть несколько видов поддержки государством молодых семей. С их помощью можно реализовать мечту о собственном доме или квартире. К нем относятся: Как получить бесплатное жилье от государства ...

Как купить, приобрести земельный участок, землю у государства под ИЖС в собственность по кадастровой стоимости

Задумав строительство частного дома, начните с подбора подходящей территории. Чтобы этот процесс прошел быстро, нужно заранее изучить все нюансы вопроса: как купить землю у государства под ИЖС . Важно учесть, ...

Как купить квартиру у государства на электронных торгах

Недвижимость, принадлежащая к государственному жилищному фонду, является собственностью региональных муниципалитетов. Проживание в такой квартире допускается на основании договора социального найма. Чтобы стать полноправным собственником муниципального жилища, квартиросъемщик должен его приватизировать ...

Как использовать материнский (семейный) капитал на покупку квартиры в 2019 году – до 3 лет, без ипотеки, условия

По данным ПФР примерно 90% заявлений, поданных в 2017 году на выдачу материнского капитала, подпадают под категорию улучшения жилищных условий. О правилах направления средств на финансирование покупки недвижимости с целью ...

Как заменить льготы на денежные выплаты пенсионерам, монетизация, компенсация за отказ от социального пакета, лекарств в 2019 году

Не так давно государство ввело такое понятие, как монетизация льгот. Благодаря этому пенсионеры получили возможность не пользоваться некоторыми привилегиями, а получать вместо них деньги. Распространяется такой процесс только на конкретные ...

Как выкупить комнату у государства, долю в коммунальной квартире: процедура выкупа муниципального жилья

Государственная квартира – это недвижимость, которая является собственностью муниципальных органов. Проживать в таком жилье граждане могут по договору найма. Однако в некоторых ситуациях такая жилплощадь может переходить в собственность любого ...

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Московской области 2019, нуждающиеся в Подмосковье

Стоимость квартир в Подмосковье не очень отличается от московских, а зарплата жителей — на уровне остальных регионов. Многие граждане на протяжении долгого времени не могут позволить себе приобрести квартиру или ...

Как восстановить статус вынужденного переселенца в России, порядок приобретения, удостоверение РФ

Статус вынужденного переселенца в России регламентируется отдельным федеральным законом, а некоторые моменты детализируются другими нормативными актами. В связи с обострившейся политической ситуацией в мире, частыми военными конфликтами в разных уголках ...

Как взять ипотеку пенсионеру на покупку квартиры: до какого возраста социальная программа, калькулятор Сбербанка, ВТБ, Совкомбанк

Можно ли купить квартиру в ипотеку пенсионеру? Этим вопросом задаются многие граждане пенсионного возраста. В силу разных причин очень часто можно встретить пенсионера, не обладающего собственным жильем. Тогда лица, получающие ...

Как взять в долгосрочную аренду землю у государства с последующим выкупом под бизнес, сельское хозяйство, ИЖС

Аренда земли у государства в 2019 г. регламентируется несколькими нормативно-правовыми актами. Основным законом является Земельный Кодекс РФ. Он обозначает порядок пользования объектом недвижимости, устанавливает его статус, цели использования. Другим правовым ...

Как взять беспроцентный кредит многодетной семье на бизнес

Семьи с большим количеством детей не всегда могут самостоятельно приобрести необходимые предметы сразу за наличный расчет. Для этого им на помощь приходят банковские учреждения, которые предоставляют потребительские, ипотечные, кредиты на ...

Рейтинг@Mail.ru