Не пропусти
Главная » Загранцица » Как увеличить шансы на получение ипотеки: часть 1

Как увеличить шансы на получение ипотеки: часть 1

Получение ипотеки может показаться чем-то сродни восхождению на Эверест, но все же многим это под силу. Так что вы вполне можете улучшить свои шансы на получение жилья в кредит.



Вот что советуют специалисты.

Не ожидайте, что кредитор вам понравится

Каждый кредитор по своему разумению решает, хочет ли он предоставить кредит. Это как конкурс красоты, где кредитные эксперты, словно члены жюри, будут оценивать вас по своим критериям. Если вы отвечаете этим критериям, то с большой вероятностью ипотека у вас в кармане. Если же вы далеки от идеала, то с такой же долей вероятности следует ожидать отказа.



Основные критерии оценки кредитных экспертов:

– размер кредита, который вы желаете получить;

– накопления на депозите;

– работа и доход;

– кредитный рейтинг;

– пассивные доходы;



– размер имеющейся у вас задолженности.

Если по этим критериям вы удовлетворите требования кредитора, то шансы получить ипотеку многократно увеличиваются.

Проверьте свой кредитный рейтинг



Нужно убедить кредиторов, что вам знакомо понятие финансовой дисциплины, поскольку это является залогом своевременного погашения задолженности. Финансовые организации детально изучат вашу кредитную историю за последние шесть лет, и в ней не должно быть фактов о несвоевременной выплате по кредитам. Речь идет не только о крупных займах на покупку жилья, но и о потребительских кредитах. Например, при покупке телефона.



Проверить свою кредитную историю можно и самому, причем совершенно бесплатно.

Правда, чтобы это действительно получилось бесплатно, надо прибегнуть к хитрости. Для этого необходимо зарегистрироваться в специальном агентстве, которое предоставляет сервис мониторинга кредитной истории. За эту услугу обычно требуют оплату в размере 180 фунтов стерлингов в год. Но при этом дают возможность бесплатно пользоваться сервисом в течение месяца. Как только проверите свою кредитную историю, можно отказаться от годовой подписки, чтобы не оплачивать вышеуказанную сумму.



Зарегистрируйтесь в списках избирателей

У вас может быть практически идеальная кредитная история, но если вас нет в списках избирателей, то ипотеки вам не видать, как своих ушей. Кредиторы используют данные в списках избирателей и сравнивают с удостоверением личности. Это дает возможность убедиться, что вы действительно живете там, где указываете.



Если вы до сих пор не зарегистрированы в списках избирателей, можете сделать это абсолютно бесплатно. Если вы не являетесь гражданином Великобритании или ЕС и, следовательно, не можете попасть в список избирателей, отправьте уведомление в свой файл с кредитной историей, указав, что у вас есть другие доказательства адреса и ID.



Не забывайте о бывшем партнере

Если вы были финансово связаны с кем-то (что происходит только тогда, когда вы подаете заявку на получение совместного кредита), но теперь вы уже не вместе с этим человеком, отправьте уведомление об этом в кредитную историю.



Если вы этого не сделаете, любые просроченные платежи бывшего партнера негативно отразятся на вашей кредитной истории.

Управляйте кредитом

Тщательно управляйте своими расходами, особенно кредитными деньгами в виде овердрафтра на платежных картах. Так называют кредитный лимит, который можно потратить с карты в случае, когда закончились собственные деньги.



Показатель расходов овердрафта внимательно учитывается кредиторами. Поэтому рекомендуется тратить не более половины доступного кредитного лимита. Например, на платежной карте предусмотрен овердрафт на сумму 10 000 фунтов. Если вы потратите 5000 фунтов, это будет допустимый предел расходов. Если больше, то кредиторы могут посчитать, что вы расходуете слишком много кредитных средств.



Закройте неактивные счета

Если вы не пользуетесь счетом, лучшего его закрыть. Если оставить его открытым, он может стать целью для мошенников. Но при этом чем старше банковский счет, тем больше доверия вызывает у кредиторов. Естественно, при условии, что с ним не было проблем. Поэтому перед подачей заявки на получение ипотеки не торопитесь закрывать старый счет.



Оплачивайте счета вовремя

Хоть это и очевидный факт, но о нем стоит напомнить. Все несвоевременно выполненные платежи фиксируются в вашей кредитной истории и хранятся на протяжении 6 лет. Даже если пропустите своевременный платеж за пользование мобильным телефоном, это может негативно отразиться на получении ипотеки.



О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Судно с матерью и двумя детьми перевернулось у берегов Пуэрто-Рико во время урагана

Матери с двумя детьми чудом удалось выжить во время урагана Мария, несмотря на то, что они находились на судне. Когда шестиметровые волны его перевернули, семья смогла выбраться из воды и ...

Правительство объявило охоту на недобросовестных арендодателей

Правительство объявило охоту на домовладельцев, которые сдают жилье нелегалам. Такой вывод можно сделать из чрезмерной активности миграционной службы, которая не только охотится за нелегальными мигрантами, но и выписывает немалые штрафы ...

В Германию идут первые осенние бури: ожидаются дожди и шквалы

От бабьего лета не осталось и следа, вместо него в страну идут первые осенние бури, одну из которых ожидают уже в эту среду. Безымянный циклон надвигается с востока, но пока ...

Беременные ирландки пострадали от отмены рейсов Ryanair

Беременные ирландки не могут избавиться от беременности, потому что самолеты не летают. Массовая отмена рейсов в авиакомпании Ryanair создала кучу проблем беременным ирландским женщинам. Ведь именно из Дублина – столицы ...

В Германии увеличилось количество больных корью

В 2017 году корью заболело в 2,5 раза больше людей, чем в прошлом году. По данным института имени Роберта Коха (RKI) в этом году 860 человек обратилось в больницу с ...

Поразительно, но это незаконно!

Юристы составили список, казалось бы, безобидных действий, которые на самом деле являются нарушением закона. 1. Нельзя прикреплять бельевую веревку или садовый шланг к стене или ограде соседа, не получив его ...

Ураган Мария оставил всех жителей Пуэрто-Рико без света

Экстремально опасный ураган Мария покинул остров Пуэрто-Рико, но оставил после себя разрушительные ветры. Последствия стихии на лицо: остров целиком и полностью остался без электричества. Как сообщил Национальный центр ураганов, сегодня ...

Лето в Нью-Йорке: крысы и пицца (видео)

В сентябре 2015 года интернет-сообщество всколыхнуло видео, в котором крыса тащила по ступеням в метро кусок пиццы (прямо как в известной игре Pizza Rat). И хотя крысами в Нью-Йорке никого ...

Мир следит за спасением детей из-под обломков школы: они там уже больше суток

Мексика, как и весь мир, затаив дыхание, следит за спасательной операцией в начальной школе Enrique Rébsamen в Мехико. По меньшей мере, 21 ребенок и 5 взрослых погибли в этой школе, ...

Топ-5 мистических легенд Лондона

Лондон — удивительный и загадочный город, издавна завоевавший славу одной из крупнейших европейских столиц. Неудивительно, что за столь продолжительную историю столица обросла легендами и мистическими историями. Как раз об этом ...

Лучшие вакансии для русскоязычных в Нью-Йорке

Чем заняться в субботу? Отдохнуть дома, прогуляться в парке или отправиться в путешествие на выходные. Но есть еще один неожиданный вариант – заняться поисками работы, чтобы не тратить на это ...

В Лондонском музее выставили хлам и старье

Не самые эстетичные вещи – разбитые бокалы и чашки, кухонные раковины, старые туфли – демонстрируются в Лондонском музее как доказательство, что большинству людей нравится собирать хлам, и барахло является одной ...

В результате мощного пожара в Куинсе десятки семей остались без крыши над головой

Во вторник вечером в многоквартирном доме Куинса вспыхнул масштабный пожар, который не удавалось потушить более трех часов. Пламя повредило 112 квартир, оставив без крыши над головой десятки семей. #FDNY members ...

Принц Гарри впервые посетил Северную Ирландию

Принц Гарри прибыл со своим первым официальным визитом в Северную Ирландию. В графстве Антрим в городе Баллимена он принял участие в торжественном открытии местной станции скорой помощи. В ходе открытия ...

Подача заявок на грин-карту начнется 3 октября

Несмотря на не утихающие споры о том, отменят ли получение грин-карты, к счастью для многих иностранцев, в этом году лотерея Green Card 2019 все-таки состоится. Diversity Immigrant Visa (диверсификационная лотерея) – ...

Британцы оказались самыми депрессивными среди граждан развитых стран

Жители Великобритании наиболее подвержены депрессии по сравнению с гражданами других развитых стран. Таковы данные Организации экономического сотрудничества и развития (OECD). Согласно исследованию OECD, депрессивное состояние британцев связано по большей части ...

Получателям Hartz IV запрещено иметь дорогие автомобили

Семья из Вольфсбурга (Wolfsburg), Нижняя Саксония, подала в суд на правительство земли из-за отказа выплачивать пособие по безработице, установленное законом. Причина: семья приобрела автомобиль стоимостью €11 тыс. Эта сумма значительно ...

Уэйн Руни отказался выступать за сборную Англии‍

Лучший бомбардир национальной команды Англии больше не будет выступать за сборную, хотя и признается, что решение было непростым. – Я обсуждал этот вопрос с родными, со своим менеджером в «Эвертоне», ...

В Баварии объявлено штормовое предупреждение

Похоже, что лето действительно закончилось и пришла настоящая дождливая осень. Во многих регионах Германии новое время года начинается с осадков. Немецкая метеослужба сообщила, что жители некоторых частей Баварии должны быть ...

Сбои в работе Facebook и Instagram

Сегодня у пользователей социальной сети Facebook по всему миру возникли проблемы с доступом к сайту: об этом они сообщили в Twitter.  Например, немецким юзерам, после долгого ожидания, было предложено попытаться зайти ...

Калейдоскоп недели

 Каждый пятый житель Германии – «иностранец». В США, например, 98% населения – не местные. На сохранение культурных традиций это никак не повлияло. Как праздновали 300 лет назад «День Благодарения», — ...

Рейтинг@Mail.ru