Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

За последние несколько лет программа помощи молодым семьям в получении жилья осчастливила многих. Эта программа каждый год видоизменяется, а размер государственной поддержки индексируется.

Сегодня подать документы на получение материальной помощи от государства очень легко, однако нужно понимать, что вы действительно попадаете под данную программу. Если вы решили получить деньги от государства на покупку жилой недвижимости, то эта статья специально для вас.

Здесь вы можете прочитать условия получения помощи, последние изменения в программе «Молодая семья», а также поймете, на что сможете рассчитывать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа + () . Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Понятие «Молодая семья»
  • Какую ипотеку можно оформить?
  • На строительство
  • Жилье в кредит
  • Какие льготы в банке?
  • Как получить?
  • Сбербанк: условия и программы
  • Отдельные нюансы

Понятие «Молодая семья»

Перед тем, как читать статью далее, необходимо понять, что вы удовлетворяете требованиям к молодой семье и можете быть признаны ей. Согласно текущему законодательству, молодая семья – семья, где оба супруга заключали брак впервые, а на момент подачи документов одному из них нет 30 лет.

Также в семье должен быть хотя бы один ребенок. Если вы удовлетворяете данные требования, то можете смело подавать документы на получение материальной помощи со стороны государства.

Что значит молодая семья, рассказано на видеоролике.

Какую ипотеку можно оформить?

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Существует несколько видов кредитования молодых семей. Причем данную программу кредит на покупку жилья молодой семье, сегодня поддерживают более 100 банков.



Однако самыми популярными считаются ВТБ 24 и Сбербанк, так как именно они работают с большой долей государственного капитала и у них лучше всего налажено взаимодействие с государственными структурами.

На данный момент молодые семьи могут получить следующие ипотечные предложения в банках:

  • на покупку собственного дома;
  • на покупку квартиры на вторичном рынке;
  • на покупку жилой недвижимости в строящемся доме;
  • на приобретение земельного участка с целью строительства на нем собственного дома.

При этом есть варианты с первоначальным взносом и без него. Также можно использовать в качестве первоначального взноса материнский капитала или денежные средства, которые будут получены в результате одобрения заявки на получение материальной помощи.

Максимальная сумма займа рассматривается в каждом случае отдельно, в зависимости от размера дохода и региона. Однако есть максимальные ограничения во всех видах кредитных продуктов.

Какие программы предоставляют банки молодым семьям, узнаете из видео.

На строительство

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Кредит на строительство жилья для молодой семьи это целевой кредит, который предполагает приобретение земельного участка с целью строительства на нем собственного дома. Требования по данной программе у банков довольно высокие.



Заемщику необходимо внести примерно 30-35% от суммы участка самостоятельно в качестве первоначального взноса. Процентная ставка довольно высокая.

В большинстве банков требуются подтверждение официального дохода, поручительство третьих лиц и предоставление в залог имеющейся у клиента недвижимости. Последний пункт обязателен не во всех банках, так как некоторые также готовы взять в качестве залога кредитуемый объект. Супруг или супруга являются созаемщиком по умолчанию.

В качестве стандартного пакета документов, куда входят паспорта заемщика, созаемщика и поручителей, закладная, анкета и справки и доходах, потребуются план проведения строительных работ с утвержденной сметой, а также разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

В качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала или помощь государства, которая составляет 30-35% от стоимости объекта.

Как взять ипотеку на строительство жилья смотрите на видео.

Жилье в кредит

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Также молодые семьи могут приобрести уже готовое жилье для себя. При этом это может быть индивидуальный дом или квартира.



Приобретая жилье в кредит для молодых семей на вторичном рынке недвижимости, можно рассчитывать на более высокое одобрение кредитной заявки и на привлекательные условия получения займа, так как в этом случае риски банка намного ниже. Условия получения ссуды стандартные, а именно:

  • российское гражданство, паспорт и второй документ, подтверждающий личность;
  • наличие прописки в регионе кредитования;
  • наличие официального дохода;
  • созаемщики и поручители возможны, но везде являются обязательным требованием.

Важно понимать, что изначально процентная ставка будет выше. Однако ее можно снизить после регистрации сделки. Для этого банку нужно будет принести документы, подтверждающие переход права собственности. Тогда стоимость кредита снизиться на 0,5-1%.

Когда жилье приобретает молодая семья, то стоимость кредита снижается не во всех банках. Однако в этом случае в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.

Если вам была одобрена программа помощи молодым семьям в приобретении жилья, то 30-35% от стоимости кредитуемого объекта могут также использоваться в виде первоначального взноса. Также эти средства можно использовать для частичного досрочного гашения займа.

Жилье в кредит для молодой семьи реально, как показано на видео.



Какие льготы в банке?

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Финансово-кредитные организации, которые выдают ипотечные займы, готовы снизить процентную ставку в следующих случаях:

  • если клиент попадает под программу помощи «Молодая семья» (ставка снижается не во всех банках);
  • если клиент является сотрудником данной организации или имеет зарплатный счет в ней. В этом случае снижение ставки может составить до 1%;
  • если объект находится на первичном рынке, а строительство его обеспечивается за счет средств того же банка. Стоимость займа может быть снижена на 0,5-2%.

Отдельные льготы есть у военных. Что касается молодой семьи, то она может рассчитывать во многих банках на кредитные каникулы в случае рождения еще одного ребенка. Кредитные каникулы предполагают внесение только процентов по займу, сумма основного долга в течение нескольких месяцев не гасится.

Что касается частичного досрочного гашения, то оно индивидуально в каждом банке, но в большинстве из них мораторий на внесение большей суммы отсутствует с первого месяца получения ипотеки. При этом сумма планового платежа снижается, а срок кредитования остается неизменным.



О льготах, предоставляемые банками по ипотеке молодым семьям смотрите на видеоматериале.

Как получить?

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Перед тем, как идти в банк, следует четко понимать, какая программа вам необходима и какую сумму вы планируете получить.

Сегодня есть отличная возможность самостоятельно оценить свои финансовые возможности благодаря кредитному калькулятору.

Он позволяет вычислить сумму планового платежа, предельно допустимую для вас сумму, учитывая уровень доходов и продолжительность действия кредитного договора.

Исходя из этих трех переменных, можно заранее все рассчитать.

Затем нужно обратиться в ближайшее отделение интересующего вас банка для получения консультации о необходимом пакете документов. Он может варьироваться, но в большинстве случаев требуются паспорта заемщика, созаемщика, поручителя, а также второй документ, подтверждающий личность. Также могут потребовать справку о доходах дополнительно.

Собрав пакет документов, его необходимо сдать кредитному инспектору вместе с анкетой-заявлением, которая заполняется на месте. Когда информация о заемщике и других лицах, которые фигурируют в качестве созаемщика и поручителей, будет проверена, вам позвонят из банка.



В банке вы сможете получить справку об одобрении кредитной заявки, где прописываются сумма, время действия заявки, дата и указание банка. Вместе с этой бумагой можно идти в агентство недвижимости, чтобы подобрать необходимый объект. Обычно на подбор необходимого варианта с открытой кредитной заявкой дается один месяц.

На стадии задатка необходимо будет принести в банк документы на кредитуемый объект. В случае получения одобрения назначается дата сделки.

Если ипотека получается с задействием средств помощи государства в качестве первоначального взноса, то необходимо это прописать в договоре. Аналогично с использованием материнского капитала.

После регистрации сделки в Росреестре желательно принести в банк подтверждающие документы, чтобы снизить процентную ставку. Как получить ипотеку на жилье молодой семье, подскажет юрист на видео.

Сбербанк: условия и программы

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Сбербанк выдает денежные средства на покупку квартиры или дома как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Условия кредита молодой семье на покупку жилья в сбербанке льготные, а именно:

  • российское гражданство;
  • наличие паспорта и второго документа, подтверждающего личность;
  • прописка в регионе получения займа;
  • возраст на момент подачи заявки не менее 21 года;
  • стаж на последнем месте работы 6 месяцев, а общий стаж 1 года;
  • справка о доходах;
  • закладная на кредитуемый или иной объект недвижимости.



Стоит понимать, что это стандартный пакет документов, который может быть расширен в каждом индивидуальном случае. Так, для молодых семей требуется свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка.

При использовании средств материнского капитала потребуется копия сертификата, а также справка из госструктур, если в качестве первоначального взноса используется государственные деньги по программе «Молодая семья».

Клиент может получить ипотеку на следующих условиях:

  • размер первоначального взноса не менее 20%;
  • срок кредитования от 1 до 30 лет;
  • стоимость займа от 10,9%;
  • минимальная сумма 300 тысяч рублей, а максимальная миллиона рублей (8 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга).

Ипотека для молодой семьи в сбербанке на новых условиях, о которых узнаете из видеоматериала.

Отдельные нюансы

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Во время оформления заявки не стоит указывать заведомо ложные данные, так как при обнаружении несовпадений банк откажет в выдаче денег без объяснения причины. Также постарайтесь вести себя на собеседовании уверенно.



Кредитный инспектор заинтересован в предоставлении максимально возможной кредитной ставки, поэтому вам необходимо самостоятельно изучить все действующие программы банка, а также проходящие акции, чтобы сослать на них в период собеседования.

Это может значительно снизить ваши расходы по содержанию займа.

При появлении первых трудностей не избегайте общения с сотрудниками банка. Лучше самому к ним постоянно ходить, требуя рефинансирование или реструктуризацию долга.

Важно понимать, что многие банки кредитуют молодые семьи, которые получили одобрение на выдачу бюджетных средств для приобретения жилой недвижимости.

Однако сначала нужно обратиться в районную администрацию, чтобы понять, какие документы требуются для получения государственной поддержки, а также оценить, насколько вы подходите под эту программу. Получив одобрения госструктур, можно обращаться в любой банк, который поддерживают данную федеральную программу.

Разобраться в нюансах ипотечного кредитования поможет видеоматериал.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как правильно оформить дарственую на дом, бланк для скачивания и образец заполнения

От многочисленных разновидностей юридических сделок сделка, именуемая «дарение» (ст. 572 Гражданского Кодекса РФ) отличается тем, что действие происходит лишь в одну сторону, в сторону одаряемого (в пользу которого совершается сделка). ...

Как выкупить свой долг у банка по договору цессии

Можно ли выкупить долг у банка? При образовании просрочки, увеличении задолженности и понимании, что расплатиться по кредиту или хотя бы войти в прежний график платежей возможности нет, подавляющее большинство заемщиков либо пускают ситуацию на самотек, либо готовятся к процедуре взыскания, либо предпринимают попытки договориться с банком о реструктуризации.

Развод во Франции: особенности

В западных странах бракоразводный процесс отличается от российского порядка, особенно если жена или муж иностранцы. Развод во Франции В отличие от России, развод во Франции происходит обязательно с участием адвоката, ...

Оформление межевого плана земельного участка: примеры

При проведении различных работ, связанных с земельными участками, либо осуществлении сделок, необходимо иметь перечень необходимых документов, в состав которых нередко входит план межевания участка. Процесс осуществления межевания земельных участков — это проведение ...

Как выйти из учредителей ООО: все нюансы

Выход из состава учредителей ООО: без согласия остальных учредителей, если я единственный учредитель, через суд ​Выйти из состава учредителей ООО можно в любой момент.

Ребенка избили в школе: что делать?

За преступные действия в отношении несовершеннолетних, уголовным законодательством России предусматривается довольно суровая ответственность. И это вполне логично, т.к. дети принадлежат к наиболее незащищенной категории населения, поэтому соблюдение их прав и ...

Как выйти из состава учредителей ООО?

Процедура выхода из состава учредителей ООО Выйти из состава учредителей ООО можно двумя путями — посредством передачи своей доли ООО или проведения сделки купли-продажи.

Как правильно оформить земельный участок в собственность по «дачной амнистии»?

Если во времена существования советского государства гражданином был получен земельный участок, но он до сего времени не оформил свои права на него, то ни продать, ни передать по наследству, ни ...

Как выбраться из долговой ямы по кредитам?

Как выбраться из долговой ямы? Доступность кредитов, привычка делать спонтанные и ненужные покупки, неумение планировать личный бюджет, все это может привести к долговой яме.

Можно ли расприватизировать квартиру?

Такое понятие, как «расприватизация» в законе отсутствует. В нем лишь уточняется, что граждане, имеющие свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, которая является единственным фактическим местом проживания, могут передать ее ...

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке инструкция по оплате

Под материнским капиталом следует понимать поддержку со стороны государства семей, где с 2007 по 2018 год произошло рождение, усыновление второго, также следующего ребенка/дети. Главное условие – неиспользование раньше права востребования ...

Какие документы нужны для выписки из квартиры?

Общий список документов для выписки Паспорт. Документы на квартиру, в том случае, если она приватизирована. Военный билет. Если квартира находится в соц. найме потребуются документы на квартиросъемщика. Заявление. Листок убытия. ...

Доверительное управление недвижимостью: сущность и принципы осуществления

Многие владельцы недвижимости, чтобы не тратить свое время на поиски арендаторов и оформление документации, прибегают к доверительному управлению. Оно подразумевает частичную передачу владельцем прав распоряжения недвижимостью доверительному управляющему. … Дорогие ...

Как выбрать надежный банк для вклада?

Как правильно выбрать банк для вклада? На сегодняшний день, одним из наиболее оптимальных способов сохранности и приумножения денежных средств считается банковский вклад.

Льготы по налогам предусмотренные российским законодательством

Льготы – это какой-либо вид выплаты дополнительных денежных средств. К льготам относятся стипендии, пособия и пенсии. В некоторых случаях, вместо денежных выплат, государство может освободить человека от уплаты налогов, разрешить ...

Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы

Порой коммунальщики умудряются отравить нам жизнь еще на подходе к собственной квартире. Отвратительный запах от мусоропровода в подъезде дома, скорее всего, знаком каждому россиянину. А ведь в обязанности сотрудников ЖЭУ ...

Права отца в отношении своего ребёнка после развода

Содержание Бракоразводный процесс Права отца, неограниченного в родительских правах, после развода Права отца, ограниченного в родительских правах, после расторжения брака Согласно Конституции, права отца в отношении своего ребёнка после развода ...

Как выбрать квартиру для покупки: на что обратить внимание?

Как выбрать квартиру для покупки? Как выбрать квартиру для покупки, и на что обратить внимание при ее осмотре, стоит знать еще до того, как вы вступите в деловые переговоры с ее продавцом.

Как правильно оформить доверенность на покупку квартиры?

Приобретение квартиры — серьезный и ответственный шаг для большинства людей. Но все же бывают ситуации, когда покупатель не может или не хочет лично заниматься сделкой. Выходом в таком случае является ...

Как происходит бесплатная приватизация земельного участка, находящегося под частным домом?

Для обладания земельным участком по праву собственности фактический владелец может воспользоваться приватизацией. Для ранее выданных государством участков действует бесплатная процедура. Если она невозможна из-за статуса участка или иных обстоятельств, надел ...

Как выбрать инвестиционный фонд

Что такое паевые инвестиционные фонды и как выбрать лучший? Правильно выбрать инвестиционный фонд поможет четкое определение цели вложений и понимание основ их дальнейшего использования.

Рейтинг@Mail.ru