Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза – процедура, которая в первую очередь направлена на то, что оценить качество выполненной работы по строительству, в том числе и безопасность.

Под этим подразумевается любой вид строительства, в том числе и монтажные работы, которые имеют прямое отношение к построению новых либо ремонт старых зданий.

К постройкам, по отношению к которым может назначаться подобная экспертиза, относятся:

  1. жилые здания;
  2. нежилые постройки;
  3. производственные либо офисные площади;
  4. складские помещения;
  5. коммуникационные сооружения и другие постройки.

Исходя из этого, можно с уверенностью говорить о том, что данная экспертиза является инструментом широкого направления, в составе которой имеется различный подход к оцениванию объектов недвижимости, в плане качества и надежности.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза, как и любая другая включает в себя различные виды, основными из которых принято считать:

  • строительно-техническая экспертиза общей направленности;
  • экспертиза, благодаря которой происходит оценка качества выполненных работ, связанных со строительством зданий либо ремонта;
  • экспертиза, благодаря которой можно оценить стоимость и сроки выполнения работ по строительству;
  • экспертиза, связанная с незавершенным строительством;
  • экспертиза, которая позволяет сформировать весь пакет необходимой документации, для выполнения строительных работ самостоятельно;
  • строительно-техническая экспертиза, позволяющая оценить безопасность жилого здания для дальнейшего вселения в него жителей;строительно-техническая экспертиза, которая направлена на оценку нанесенного ущерба, возникшего из-за форс-мажорных ситуаций (погодные условия и прочие ситуации);
  • экспертиза, направленная на создание нескольких вариантов раздела жилого здания между несколькими его владельцами;
  • экспертиза, благодаря которой формируются варианты раздела земельного участка между владельцами;
  • строительно-техническая экспертиза, которая определяет возможные причины, по которым было повреждено здание.



Прежде чем отправиться в суд по вопросу назначения строительно-технической экспертизы, следует определиться с ее разновидностью.

Именно от этого будет завесить общение с судьей, определение перечня вопросов к эксперту и так далее.

Стоит также отметить, что каждый подвид экспертизы отличается по стоимости. Какая-то ниже, а есть и такие, стоимость которых довольно-таки существенная.

Как правило, перечень вопросов составляется непосредственно судьей, в процессе принятия решения о назначении экспертизы.

Материалы, необходимые для проведения экспертизы

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Необходимо понимать, что любая экспертиза требует предоставление определенного материала перед ее назначением. Строительно-техническая не стала в этом плане исключением.

Для законного ее проведения, необходимо наличие таких материалов как:

  1. документы, которые могут подтвердить владельца земельного участка, на котором предусматривается строительство (либо какие-либо другие строительные работы);
  2. ксерокопию плана земельного участка территориального бюро;
  3. определение о дате проведения экспертизы с обязательным указанием доли в общем владении каждого из совладельцев;
  4. ксерокопия судебного заключения;
  5. остальные документы, которые предусматриваются отдельными разновидностями экспертизы.



Требования к эксперту, качество его работы

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

На сегодняшний день существует только один документ в законодательных нормах, который четко регламентирует требования к экспертам, а также порядок проведения строительно-технической экспертизы: Ф3 №73 “О проведении строительно-технической экспертизы в РФ”.

Исходя из данного документа, экспертом может быть гражданин Российской Федерации, который закончил высшее учебное заведение и согласно своей специальности имеет полное право занимать подобные должности.

Квалификацию экспертов подтверждает специальная комиссия, на основании который выносится заключение о предоставлении права проводить подобные процедуры.

Подтверждать квалификацию эксперт должен с периодичностью в 5 лет.

Кроме того, на должность эксперта рассматриваются кандидатуры, которые отвечают основным условиям, а именно:

  • опыт работы на руководящих должностях в строительной сфере от 4 лет;
  • наличие высшего профильного образования;
  • наличие высоких моральных и личных качеств.

В практической деятельности, обязанности эксперта заключаются в следующем:

  • обеспечение правдивости результатов проверок;
  • полная конфиденциальность в процессе проведения экспертизы, в том числе и ее результат;
  • доброжелательность, взвешенность и прочие проявления своих качеств;
  • оказывать всяческое воздействие на попытки каким-либо образом остановить процесс экспертизы.



Где и как сделать, таблица с ценами

Заказать строительно-техническую экспертизу можно в Региональном Центре судебной экспертизы. Как уже указано выше, каждый вид процедуры имеет свои расценки. Более подробно можно увидеть в таблице:

Наименование экспертизы Стоимость, в рублях Вид отчета
Выдел доли жилого помещения От 0 до 11 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения От 12 000 до 16 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли От 17 000 до 21 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли с учетом переоборудования построек От 27 000 до 31 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли с учетом самовольных построек От 22 000 до 26 000 Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза гаража на предмет соблюдение всех норм От 5000 до 6000 Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза на предмет оценки возмещение ущерба из-за пожара либо залива жилого помещения От 4000 до 15 000 (в зависимости от площади) Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза качества выполненной работы Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза по оценке правильности составленного отчета по строительству Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза по определению достоверности в отчете затраченных материалов по строительству либо ремонту Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое



Вопросы эксперту

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Для выполнения качественной экспертизы, должны быть четко сформулированы вопросу к эксперту.

Так как их существует огромное количество, выделяют основные из них:

  1. Весь ли фронт работ выполнен в установленный срок, согласно акту приема/сдачи?
  2. Какова реальная стоимость и объем выполненных работ
  3. Выполненные работы полностью соответствуют прописанным в действующем соглашении?
  4. Какие именно отступления от договора обнаружены экспертом?
  5. Обнаруженные нарушения являются следствием пренебрежения технологии выполнения работ?
  6. Какие именно виды работ выполнены в полном соответствии с качеством?
  7. Какие виды работ выполнены некачественно?
  8. Какова общая стоимость компенсации по невыполненным работам?

Проблемы

Как развивается рынок услуг по проведению судебной строительно-технической экспертизы и какие проблемы на сегодняшний день есть в экспертной деятельности? Участникам видеоконференции удалось сделать обсуждение емким, глубоким и «без воды».

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Возмещение материального ущерба причиненного преступлением в судебном порядке

Сегодня в России совершается гораздо меньше преступлений, в сравнении с показателями десять лет назад. Это говори о том, что ведется правильная политика относительно предупреждения таких деяний. Значительно улучшилось материальное положение ...

Куда жаловаться на застройщика?

История долевого строительства в России еще не знает застройщиков, которые смогли бы возвести объект без каких-то нарушений и проблем. Кому-то из дольщиков повезло больше, и все трудности застройщик решает в ...

Как оформить земли лесного фонда в собственность в 2017 году

Процедура оформления земель лесного фонда в собственность Оформить земли лесного фонда в собственность можно единственным законным путем через смену ее категории.

Как оформить больничный лист после увольнения и получить оплату?

Не все знают, что получить оплату за период временной нетрудоспособности можно даже в том случае, если болезнь наступила уже после увольнения с предприятия или организации. Для этого потребуется выполнение определенных ...

Материнский капитал на реконструкцию дома как использовать

На данный момент для многих семей, где детей более 2 материнский капитал является отличным решением для улучшения жилищных условий. В понятие «улучшение жилищных условий» входит не только приобретение новой квартиры, но ...

Нужны ли права на скутер нормы и штрафы в 2016 году

Для того чтобы управлять скутером, важно знать, какими законами и нормативами необходимо руководствоваться. На нашем сайте вы получите ответы на самые актуальные вопросы: нужны ли права для управления скутером (мопедом), ...

Индивидуальный трудовой спор: особенности обращения в суд

В защиту законных трудовых интересов граждан создаются многочисленные регуляторные механизмы трудового законодательства, номенклатурное делопроизводство, которое обязан соблюдать работодатель. Созданы и специальные организации. К ним относится департамент труда, инспекция по труду, ...

Как оформить земельный участок в собственность в 2017 году

Оформляем земельный участок в собственность Оформить земельный участок в собственность необходимо для получения возможности распоряжаться владениями по собственному усмотрению и являться полноправным хозяином таковых согласно закону.

Автомошенники

Не секрет, что автомобильный рынок является «лакомым кусочком» для мошенников разного уровня. В нашей статье мы расскажем об основных схемах мошенничества связанных с куплей-продажей автомобиля, причинах быстрой реализации обмана и ...

Дарение доли квартиры между близкими родственниками

Дарение доли квартиры между близкими родственниками, в том числе и несовершеннолетними, довольно распространенная процедура в российской правовой практике. Дарение недвижимости схоже с наследованием. Эти две сделки являются безвозмездными, то есть ...

Слабый напор воды, ее отсутствие и плохая канализация в квартире: что делать?

Поднимая тему качества услуг, предоставляемых нам коммунальщиками, в очередной раз хочется оговориться: ну когда же? Когда же они начнут оказывать их качественно. И, судя по количеству жалоб от населения, наступит ...

Как оформить земельный пай в собственность: особенности процедуры 2017

Оформление земельного пая в собственность Оформление земельного пая в собственность на сегодняшний день является длительным и затратным процессом. По этой причине важно уделить максимум внимания процедуре приобретения документа на получение полноценного права владения земельным участком.

Что такое аннуитетные платежи главные преимущества

Основные виды платежей по кредиту Существует 2 вида платежей по кредиту: Дифференцированные платежи. Аннуитетные платежи. Дифференцированный платеж Дифференцированный платеж выгоден только для тех, кто получает нефиксированную сумму доходов. При оплате ...

Развод через суд с детьми

Семейное законодательство в России устанавливает свободу для граждан в вопросах брачных отношений. Не существует правовой нормы, запрещающей расторжение брака даже с детьми. Однако в силу обстоятельств процедура прекращения семейных отношений ...

Мошенничество в сфере кредитования

Как известно, возможность получить быстрые деньги всегда привлекает мошенников, именно поэтому в сфере кредитования мошенничество очень развито. О том, какие виды мошенничества существуют в кредитной сфере, какая предусмотрена ответственность за ...

Как оформить долю в ООО по наследству в 2017 году: условия и порядок

Оформление доли в ООО по наследству ​Оформить долю в ООО по наследству можно в случае смерти наследодателя, являющегося владельцем части в уставном капитале субъекта хозяйствования.

Написание заявления на развод через ЗАГС по образцу

Многие пары считают, что развод возможен только через суд, а для этого необходимо оформлять целую кипу бумаг. На самом же деле, подобный процесс можно провести и через ЗАГС, если соблюдены ...

Как отменить судебный приказ по кредиту

Как отменить судебный приказ о взыскании долга по кредиту? Получение банком судебного приказа о взыскании кредитной задолженности – упрощенная форма рассмотрения дела и принятия по нему решения.

Что собой представляет справка о составе семьи и где ее получить

Образец справки о составе семьи представляет собой одну их тех форм, которые могут понадобиться российским гражданам для осуществления ряда операций юридического характера. В данной статье мы поговорим о том, что ...

Признание гражданина недееспособным

Признание гражданина недееспособным является сложной юридической процедурой, проводимой в соответствии с положениями ГК РФ. О том, какой существует порядок признания гражданина недееспособным, какие для этого предусмотрены основания, а также, как ...

Можно ли приватизировать квартиру с долгами требуемые бумаги

Возможна ли приватизация квартиры с коммунальными задолженностями Присутствие задолженности по коммунальным платежам не сможет стать причиной в отказе приватизации. Вернее, в законодательстве отсутствует нормативный акт, по которому запрещается разгосударствление жилищной ...

Рейтинг@Mail.ru