Не пропусти
Главная » Сбербанк » Как взять ипотеку в Сбербанке чтоб не отказали: причины и повторная подача заявки

Как взять ипотеку в Сбербанке чтоб не отказали: причины и повторная подача заявки

Причины отказа в ипотеке в Сбербанке

Ипотека зачастую становится единственной возможностью приобретения собственного жилья для большинства обычных граждан со средним доходом. Сбербанк является самым популярным кредитным учреждением для подобных целей за счет своей надежности. Несмотря на то, что по некоторым неофициальным данным удовлетворяется около 80 % поданных заявок, остается вероятность обратного исхода. Именно поэтому причины отказа в ипотеке в Сбербанке довольно часто обсуждаются на различного рода форумах.

Важно запомнить, что банки имеют право, а не обязанность выдавать кредит. Причин отказать в этом может быть много, и все они зависят от требований, которые то или иное кредитное учреждение предъявляет к заемщику.

Требования Сбербанка

Как взять ипотеку в Сбербанке чтоб не отказали: причины и повторная подача заявкиТребования к кредитополучателю можно условно разделить на официальные и неофициальные. К официальным следует отнести тот минимум, который обязателен по данным самого банка:

  • возраст – от 21 года до 75 лет (причем этот возраст охватывает весь период выплат по кредиту, т.е. на момент его погашения лицу не должно быть более 75 лет);
  • стаж работы должен составлять не менее 1 года общего за последние 5 лет и не менее 6 месяцев на текущем месте работы;
  • созаемщики – их можно прилечь не более трех.

В качестве неофициальных требований могут выступать такие характеристики, как наличие высшего образования, надежность текущего места работы, наличие и количество иждивенцев и, конечно же, кредитная история.



Информацию о том, как взять ипотеку в Сбербанке, чтобы не отказали, следует начать с изучения всех возможных причин отказа, которые непосредственно связаны с перечисленными выше требованиями. Ниже рассмотрим их подробнее.

Несоответствие заемщика

Для того чтобы Сбербанк отказал в ипотеке достаточно несоблюдения хотя бы одного из официальных требований, которые описывались выше. Данный перечень напрямую указывает на благонадежность клиента, а проверить это, насколько возможно, банк может исключительно по предоставляемым документам.

Так, подавать заявление на получение ипотечного кредита можно гражданину РФ в указанном возрасте, имея при этом стабильный заработок в надежной организации. В данном случае к ненадежным можно отнести недавно открывшиеся небольшие частные компании, вид деятельности которых не вызывает доверия.

Таким образом, некоторые стандартные требования банка к своим заемщикам обеспечивают гарантии по возвращению кредита, а также большую вероятность получения прибыли. А с другой стороны, сам кредитополучатель должен быть достаточно уверен в своих финансовых возможностях, чтобы брать на себя довольно долгосрочные обязательства.

Платежеспособность

На этот момент банки обращают больше внимания и проверяют предоставленную информацию очень тщательно. Чтобы подтвердить свою платежеспобность достаточно предоставить справку о доходах по специальной форме № 2 НДФЛ, утвержденной законодательством. Этот момент обязательно следует учитывать, чтобы вам не отказали в ипотеке. На этом основании зачастую отказывают индивидуальным предпринимателям и владельцам ООО, которые подают сведения о доходах в свободной форме.



Здесь же сразу следует оговорить вопрос о достоверности предъявляемой информации. Поскольку средства, предоставляемые по ипотеке, являются очень большими, в интересах банка проверить все сведения, которые вы сообщили в подтверждение платежеспособности.

Как взять ипотеку в Сбербанке чтоб не отказали: причины и повторная подача заявкиПоддельные справки, дипломы, трудовые книжки и любые другие документы – это прямой билет в черный список. Если Вы в него попадете, то у вас не останется возможности получить даже небольшой кредит в любом банке.

Следует правильно рассчитать возможности семейного бюджета по ежемесячным отчислениям, которые зависят от суммы и срока кредита, а также от первоначального платежа. Возможно, разумнее будет постараться накопить большую сумму для этих целей. Этот факт увеличит также шансы на удовлетворение заявки.

Кредитная история

Получить кредит, любой, необязательно ипотечный, – это начало. Добросовестно его выплачивать на протяжении всего отведенного срока – это уже показатель вашей благонадежности, как клиента. Именно поэтому любой, не только Сбербанк, проверяет кредитную историю потенциальных заемщиков.

  • просрочки по ранее взятым обязательствам,
  • невыплаты по текущим кредитам,
  • а также наличие активированных кредитных карт.

Такие моменты могли поспособствовать занесению в черный список, а в случае наличия просрочек более чем на 30 дней, можете забыть об одобрении вашего заявления.



Проверяя кредитную историю, банки могут придать значение даже таким небольшим моментам, как взятие мобильного телефона в кредит, т.к. сомнительным становится то, что вам приходится брать на себя обязательства для столь мелких расходов. В случае если ранее вы были добросовестным клиентом, выплачивающим в срок кредиты, и соответствуете другим требованиям, смело можно подать заявку на получение ипотеки. Для большей уверенности можно закрыть все действующие кредитки, если таковые имеются.Как взять ипотеку в Сбербанке чтоб не отказали: причины и повторная подача заявки

Иные причины

  • Причинами отказа, помимо вышеперечисленных, может стать несоответствие объекта недвижимости требованиям, предъявляемым банком к таковым. Так, в ипотеку обычно не даются строения, находящиеся в аварийном состоянии, подлежащие сносу, капитальному ремонту или просто очень старые. Это объясняется рисками, которые следуют для банка. В случае непогашения кредита проще будет продать недвижимость, находящуюся в ликвидном состоянии.
  • Также на решение может повлиять наличие непогашенных штрафов, административной ответственности, которая показывает ваш уровень надежности (неуплата налогов и т.п.). Наличие судимости сразу влечет отказ в ипотеке. Исключением порой становится условная судимость.
  • Серьезные проблемы со здоровьем также могут повлечь отказ банка. Однако решить такую проблему может помочь страхование жизни и здоровья, которое Сбербанк предлагает в качестве необязательного для своих клиентов.
  • Обратить внимание следует также на собеседование со специалистами по кредитованию. В случае явной неуверенности в своих словах, сильного волнения, работники могут заподозрить что-то неладное с вашими документами, что тоже влияет на ответ.



Обоснование причин отказа

Вопросы о том, почему Сбербанк отказывает в ипотеке, зачастую остаются без ответов, т.к. банк по законодательству не обязан это объяснять. Отказанная заявка может значить не только несоблюдение одного из требований, но и просто финансовое положение банка либо неустойчивое состояние экономики страны, при котором сложно оценить уровень инфляции и других процессов, влияющих на работоспособность кредитного учреждения.

В случае отказа целесообразно будет сначала самостоятельно изучить соответствие представленных документов требованиям банка, поскольку даже незначительная ошибка или помарка могут повлечь за собой отказ. Также совет при подаче документов – оставайтесь доброжелательными с сотрудниками, поскольку в случае неудовлетворения вашего заявления получить некоторые объяснения можно будет именно от них.

Не старайтесь впадать в панику и бежать ссориться с работниками банка – это не поможет, как и обращение в суд, ведь, как было уже сказано, банку предоставлено именно право выдавать кредит. Исправив найденные ошибки либо ситуацию с собственным финансовым положением можно попробовать подать повторную заявку. Лимита на срок подачи в Сбербанке нет, поэтому идти снова можно, как только были изменены обстоятельства, препятствующие получению ипотеки в прошлый раз.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Какой процент за снятие наличных с кредитной карты Сбербанка

Снятие наличных с кредитной карты Сбербанка В России, как и в большинстве стран мира, практически каждый работающий имеет кредитную карту банка. Ею удобно расплачиваться за услуги и приобретенные товары. Но ...

Как пополнить карту Сбербанка (кредитную и дебетовую), Финансы для Людей

Способы пополнения карт Сбербанка + комиссии У клиентов Сбербанка есть множество способов пополнить свои карточки, хотя многие пользуются только некоторыми – по старинке. Самые распространенные варианты пополнить баланс: наличными самостоятельно ...

Причины отказа в ипотеке в Сбербанке: мы составили ТОП 10

vlozitdengi.ru Куда вложить деньги, инвестиции, заработок денег, бизнес Причины отказа в ипотеке в Сбербанке: ТОП-10 Для многих граждан Российской Федерации, ипотечный кредит является главным решением и в тоже время бременем ...

Причины отказа в кредите в Сбербанке: решения

Почему отказывают в кредите в Сбербанке? Когда вы подаете заявление на кредит вам вполне могут и отказать. Это не значит, что банк плохой, и уж тем более не значит, что ...

Как пополнить кредитную карту Сбербанка и погасить задолженность?

Кредитная карта Сбербанка: варианты погашения задолженности Для погашения задолженности по кредитной карте нужно внести денежные средства на счёт. Это можно осуществить несколькими способами – через Интернет, Мобильный банк и устройства ...

Как положить деньги на карту Сбербанка: 8 способов пополнить счет карты

Как пополнить карту Сбербанка Пластиковые карты прочно вошли в жизнь современного общества. Для активного использования карточки, нужно иметь положительный баланс. А чтобы иметь положительный баланс, нужно регулярно пополнять счет банковской ...

Как отказаться от кредитной карты Сбербанка — Займы Онлайн

Можно ли отказаться от кредитной карты Cбербанка Кредитные карты один из самых массовых банковских продуктов. Их довольно часто дают в нагрузку клиенту, как дополнительную услугу. При этом основная цель, которую ...

Как через Сбербанк можно оплатить кредит в другом банке

Сбербанк: оплата кредитов других банков 10 янв. 2015, 19:54 Оплата кредита через Сбербанк: возможности для клиентов Оплата кредита другого банка может происходить следующими способами: в кассе Сбербанка; посредством банкоматов; через ...

Можно ли отказаться от страховки по кредиту в Сбербанке: при получении, или после его получения

Отказаться от страховки после получения кредита в Сбербанке: образец заявления Кредитование и страхование – дела тонкие. Разобраться в них обычному клиенту порой сложно, и возникает вопрос, можно ли отказаться от ...

Кредитная карта Сбербанка: какой процент, КредиторПро-2017

Какие проценты по кредитной карте Сбербанка Оформи заявку и получи ответ из банка всего за 30 минут → У вас есть кредитная карта от Сбербанка или вы только собираетесь ее ...

Кредитные карты Сбербанка России – как оформить кредитную карту в Сбербанке на хороших условиях

Рубрики журнала Все предложения по кредитным картам от Сберегательного банка РФ Кредитки сегодня находятся в обиходе более чем у четверти населения России. Они являются удобным денежным подспорьем и избавляют людей ...

Почему Сбербанк отказывает в кредите — клиентам, почему может отказать, зарплатному клиенту

Почему Сбербанк отказывает в кредите? При всей доступности потребительских кредитов и весьма простых требованиях к заемщикам, получить ссуду не всегда бывает так просто, как это подает реклама банковских продуктов. Практически ...

Расчетный счет для ИП в Сбербанке — как открыть, тарифы, закрыть, сколько стоит, обслуживание

Как открыть расчетный счет для ИП в Сбербанке Что такое безналичный расчет. Как открыть расчетный счет для ИП в Сбербанке России. Тарифные планы за услуги по открытию и обслуживанию расчетного ...

Кредит в Сбербанке для ИП — условия получения и варианты кредитования

Условия получения кредитов в Сбербанке для индивидуальных предпринимателей В ситуации, когда необходимы дополнительные ресурсы для открытия или расширения деятельности, привлечение внешнего капитала становится одним из приемлемых способов для достижения поставленных ...

Как отказаться от карты Сбербанка: кредитной, зарплатной, дебетовой

Можно ли отказаться от карты Сбербанка В разных случаях клиенты могут пожелать прекратить сотрудничество с банком и отказаться от карты Сбербанка по разным причинам. Возможно клиент принимает такое решение до ...

Кредит для ИП в Сбербанке — условия, потребительский на ИП, документы

Кредит для ИП в Сбербанке На сегодняшний день в стране все более активным становится малый бизнес. Но далеко не у всех есть первоначальный капитал. Именно поэтому единственным выходом в данной ...

Сбербанк — История банка

Сбербанк банк история создания Москва О Банке Информация о Банке История и достижения История банка 12 ноября 1841 года российским императором Николаем I был подписан указ об учреждении в России ...

Как пополнить кредитную карту сбербанка

Как пополнить кредитную карту «Сбербанка&: полезные советы Кредитная карта часто выручает при отсутствии собственных денег. Это комфортный способ без проблем «перехватить& до зарплаты, приобрести товар, на который не хватает наличных. ...

Снятие наличных с карты Сбербанка: проценты, комиссия

Снятие наличных с карты Сбербанка В нашей стране практически у каждого работающего человека имеется кредитная карта какого-либо банка. Мы рассмотрим в данной статье вопрос, как снять наличные деньги с кредитной ...

Интернет-банк Сбербанк

Интернет-банк Сбербанк. Система Сбербанк Онлайн Сервис удалённого доступа к личным счетам этого банковского учреждения получил название «Сбербанк Онлайн&. Перечень услуг, который предоставляет интернет-банк Сбербанка, достаточно объёмен, что обеспечено обширным списком ...

Дебетовая карта Сбербанка — виды, условия открытия и стоимость обслуживания

Дебетовая карта Сбербанка — виды. Стоимость открытия и обслуживания дебетовых пластиковых карт в Сбербанке Большинству современных людей пластиковые карточки заменили традиционные кошельки. Существует несколько видов карт, каждый из которых имеет ...

Рейтинг@Mail.ru