Не пропусти
Главная » О банках » Маринист, Жилой комплекс бизнес-класса

Маринист, Жилой комплекс бизнес-класса

Для покупателей недвижимости в строящемся жилом комплексе разрешен налоговый вычет

Идея такова – все платят НДФЛ равно как подоходный налог в размере 13 процентов от всех легальных потоков денег в Ваш карман. Государство если вы подготовите нужные бумаги готово вам оплатить 13%-ную часть вашей купленной простой или элитной недвижимости во Владивостоке или любом другом городе РФ, если ваш работодатель платил этот налог и полная сумма превышает 13% цены квартиры приобретенной Вами . Юридически вы получаете имущественный налоговый вычет – это сумма относительно размера дохода, с которого взимается подоходный налог. .

Вычет вернет вам часть расходов на:

• строительство / покупку жилья (частный дом, квартира, комната, их доли);

• купля участка земли с находящейся на нем недвижимостью или для постройки жилого дома;

• расходы по погашению процентов по целевым кредитам (в случае если вы приобретаете квартиру в новостройке по) на строительство или приобретение жилья;

• при купле квартиры/дома у взаимозависимых лиц (родителей, супруга, работодателя, детей, братьев/сестер и т.п.);

• если человек исчерпал свое право на получение вычета уже

• если приобретение или оплата строительства жилья произведена за счёт средств работодателей, иных лиц, средств семейного (материнского ) капитала или за счёт бюджетных средств;

Важно помнить, что возврату с вашей покупки квартиры в новостройке или дома обязательна сумма ранее уплаченного НДФЛ – то есть если налогов меньше уплачено вами или работодателем чем 13 % , то вернуть реально только то, что заплатили и у вас есть подтверждения и не более того. Остальные расходы Вы сможете перенести на следующий год.



По жилью, приобретенному до 1/01/2014 года, можно только один раз в жизни воспользоваться имущественным вычетом.

При покупке жилья после 01/01/2014 года (если ранее вы не получали данную выплату), вычетом можно воспользоваться несколько раз. Важно учитывать ограничение установленное законом, – 13% с суммы, не более 2 000 000 рублей. Таким образом, наивысшая сумма к возврату составит 260 000 рублей. Имущество, купленное супругами во время брака – их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право ра3делить его по договоренности между собой.

Наивысшая сумма вычета по расходам на погашение %% по целевым кредитам на приобретение или строительство жилья или долей в нем, с 2014 года не может быть больше трех миллионов RUR. При этом 13% – ный возврат НДФЛ может быть получен в расчете по одному объекту. В случае покупки квартиры или дома в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с понесенных расходов по погашению ипотечных процентов выплачивается в полной мере, без ограничений.

Получить деньги по вычету можно если вы можете предъявить:

• подтверждающие расходы на приобретение квартиры/дома/участка платежные документы;

• документы, которые определяют право собственности на жилое помещение: акт приема-передачи при купле квартиры по договору долевого участия, или свидетельство регистрации при покупке квартиры права собственности по верифицированному договору купли-продажи.

Оформление налогового вычета требует также наличие следующих документов:



• документ, который удостоверяет вашу личность;

• заполненной лично заявление на возврат налога и декларация 3-НДФЛ;

• документы оплаты, подтверждающие произведенные Вами расходы;

• документы, из которых видно уплаченный подоходный налог (заполненная справка 2-НДФЛ).

Порядок получения и необходимые документы для вычета можно уточнить на сайте Федеральной налоговой службы.

Какие сегодня возможности инвестирования в элитную недвижимость новостроек?

Куда нужно инвестировать – давайте рассмотрим как можно не потерять, а приобрести финансовые средства простому человеку – оценим элитная недвижимость или рынки сырья, акций, облигаций, хедж фондов, пенсионных планов, валют, вложение средств в новые квартиры, сухо опираясь на реальные факты.

Как подсчитали гуру от цен элитных квартир в крупных городах России – сегодня в рублях продолжается тренд цен на удорожание недвижимости верхнего ценового сегмента, при этом из-за скачка курса доллара для западного покупателя недвижимость в России стала доступнее – европейские и американские покупатели квартир и домов могут покупать квартиру в новостройке по минимальным ценам относительно в долларах по сравнению с периодом до Набиулинского ”мы сдаемся и рублем пусть рулят спекулянты”.

График на странице убедит любого кто сомневается в ценности элитного жилья во Владивостоке, третьем городе по обороту товаров и услуг в России!



Если учесть что центр мировой финансовой силы перемещается в Китай, то очевидно что Владивостокская недвижимость бизнес уровня обладает огромным потенциалом по привлечению самых высокодоходных инвестиций в элитный жилой фонд – квартиры которые отвечают мировым стандартам качества становятся реально твердой валютой, скупку которой крупные корпорации маскируют под условия своих франшиз для частных предпринимателей.

Даже не являясь обладателем компетенций в недвижимости и мировых рынках – все равно понимание того что купить шикарную квартиру в новостройке: приобрести жилье от стабильного застройщика – напрямую дает Вам преимущества, которые на вторичном рынке не получить! Возможность сделать тот дизайн квартиры, который идеально усиливает качества вашей личности, которую по достоинству оценят родные и друзья.

Драгоценные металлы пошли вниз из-за сброса на рынок в гигантских объемах. Вы конечно помните как Путин расплатился с Парижским клубом – пригнал Поезд набитый Палладием в Европу и цена рухнула на Палладий в 2 раза! Хозяева ФРС по слухам в течении последнего десятилетия сливают золото через подставные компании, и покупает землю под недвижимость не только за пределами России, подумайте – хотели бы вы инвестировать вместе с владельцем 3-х триллионного состояния и угадайте загадку кому было выгодно обрушить рубль в 2 раза чтобы земля в долларах подешевела?

Обрушиваются ценные бумаги – казалось бы самое стабильное приобретение облигации правительства США, которые скупают наши финансовые власти при событиях на Фукусиме Япония попыталась обналичить и что увидела из-за океана – рекомендацию не делать этого! Быть может мы сейчас являемся свидетелями пузыря почище великой депрессии! Кто будет править бал в нашем мире финансовых пузырей, пирамид и сырьевых придатков капитализма?



Если вы задумаетесь что инвестировать нужно в пенсионнные фонды США и Европы – то можете убедиться что российский аналитик экономики Катасонов так и сказал – пенсионка скидывает облигации и становится аналогом хеджевых фондов. Что же это значит – они как и простые спекулянты крутят деньги в ликвидных активах накоротке с высоким риском потерь. Посмотрите как упал интерес к облигациям на всех рынках – грядет что то типа банкротства правительства США и как домино падение всех саттеллитов типа государств Европы – хотите поскакать на этой лошадке или все же выберете то что реально будет давать вам прибыль или уют и прекрасное настроение – элитную недвижимость на набережной Владивостока – города у моря.

Инвестировать куда? Конечно же в рынки растущей элитной недвижимости сейчас после обвала 2008 года когда выжили только реальные активы в топе инвесторов! Совет напрашивается сам собой любому кто имеет миллион в каких либо бумагах(заметили как запад сливает наши голубые фишки – Газпром, Роснефть) взвесьте все за и против – у вас еще есть шанс переложить яйца в другие корзины – воспользуйтесь этими возможностями купив элитный Пентхаус или несколько шикарных квартир в комплексе у которого квартиры разлетаются как горячие пирожки на ярмарке. Обратите внимание на ‘ ‘независимый’ ‘ Центральный Банк России – по некоторым источникам он является дочерним предприятием Частного Федерального Резерва США (не верите – загляните в регистрационные документы – штат Делавэр это несколько далековато от России) – о этот прибыльный для банкиров мифический зверь инфляция является пугалом которое помогает им держать ставку рефинансирования на уровне около 10% – в Японии кстати она ниже нуля! Ваше обладание элитной недвижимостью равно как запасной план на любые катаклизмы которые только возможны в нашей непредсказуемой финансовой обстановке – либералы еще не показали свои зубы, помните и держите свои активы крепкими как фундамент из бетона с 550.



Хрущёвка – Дома хрущeвской постройки (разговорное ”хрущёвки”) — советские типовые серии жилых домов, массово строившиеся в СССР с конца 1950-х по начало 1980-х гг. Названы по Н. С. Хрущёву, при котором было построено большинство этих домов.

Брежневка – ”Брежневки” — разговорное, по аналогии со сталинками и хрущёвками, — название серий домов, строившихся в СССР преимущественно в эпоху правления Л. И. Брежнева (с середины 1960-х по начало 1980-х).

Оптимизация жизненного пространства – организация пространства квартиры наилучшим, наиболее рациональным, удобным образом. Один французский поэт Шарль Пеги сказал: ”В конечном счете порядок и только порядок создает свободу.”

Интерьер – архитектурно и художественно оформленное внутреннее пространство квартиры, обеспечивающее человеку эстетически чистое восприятие и качественно благоприятные условия жизнедеятельности.

Инвестиция – Слово ”инвестиция” происходит от слова ”investio” латинского языка: означает ”одевать”. В экономике так называются долгосрочные финансовые, материальные или нематериальные вложения средств в предприятия,проекты или объекты с целью получения прибыли в течение длительного времени.

Вторичка – жилые помещения (квартиры, комнаты, дома), находящиеся на рынке купли-продажи и уже имеющие ранее зарегистрированных собственников.

Чистовая отделка – комплекс ремонтно-отделочных работ, повышающих качество отделки, комфорт и эстетичный вид квартиры в новостройке на последнем этапе ввода жилья в эксплуатацию. Производится после черновой отделки.



Черновая отделка подразумевает осуществления необходимого минимума самых грубых и тяжелых строительных и отделочных работ с последующим проведения окончательного ремонта – чистовыми отделочными работами.

Классический стиль – в основе имеет светлые потолки и стены с лепниной и колоннами, а также натуральный лакированный паркет. Мебель в должна быть строгих форм с возможными вставками металла и предпочтительно из натурального дерева, а мягкие предметы мебели чаще всего обшиты дорогими тканями, в правильном порядке включает секретер, серванты или комоды, утяжеленные стулья с ажурными, резными подлокотниками и спинками, диваны и кресла, которые бывают дополнены маленькими журнальными столиками.

Стиль модерн – (от фр. moderne — современный) — художественное направление в архитектуре, декоративно -прикладном и изобразительном искусстве, наиболее распространённое в последнем десятилетии XIX — начале XX века (до начала Первой мировой войны).

Цветовая палитра (палитра цвета) — фиксированный набор (диапазон) цветов и оттенков присущий данной композиции, имеющий цифровую или физическую реализацию в наборе ибранных цветов (например, атлас цветов, системная цветовая палитра, цветовая палитра здания).

Евроремонт – часто подразумевают ремонт с использованием современных материалов и технологий. Принято считать, что настоящий евроремонт должен выполняться по составленному профессиональным дизайнером проекту специально приглашенным специалистом для каждой квартиры.



Дизайнер – является ”проводником” между идеями заказчика и реальностью. Он объясняет клиенту полагаясь на цены и возможности как можно реализовать все задумки в виде конкретных моделей, уделяя внимание каждой детали и конкретизируя фантазию в список подзадач и набор материалов и механизмов.

Планировка – топографическое отображение квартирного плана на чертеже в уменьшенном до необходимых размеров масштабе для определения расстановки предметов в помещении и/или изменения конфигурации внутренних перегородок и коммуникаций.

Рококо – (фр. rococo, от фр. rocaille — дробленый камень, декоративная раковина, ракушка, рокайль, реже рококо) — стиль в искусстве (в основном, в дизайне интерьеров), возникший во Франции в первой половине XVIII века (во время регентства Филиппа Орлеанского)

Ампир – (фр. style Empire — ”имперский стиль”) — стиль позднего (высокого) классицизма в архитектуре и прикладном искусстве. Возник во Франции в период правления императора Наполеона I; развивался в течение трёх первых десятилетий XIX века.

классицизм – (фр. classicisme, от лат. classicus — образцовый) — художественный стиль и эстетическое направление в европейской культуре XVII—XIX вв. В основе классицизма лежат идеи рационализма, нашедшие яркое выражение в философии Декарта.

Перепланировка – жилого помещения— это изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Она подразумевает проведение ремонтно-строительных работ, в результате которых фактическая архитектура квартиры перестает соответствовать указанной в поэтажном плане застройки.



Визуализация в 3D – программная демонстрация трёхмерной модели объекта на экране компьютера с воплощенным в нем предлагаемым дизайном помещения для понимания заказчиком конечного состояния квартиры или дома и внесением корректировок.

Сырьё – предмет труда, претерпевший незначительное воздействие человека и предназначенный для дальнейшей обработки.

Акция – эмиссионная ценная бумага, доля владения компанией, закрепляющая права её владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества.

Облигация – эмиссионная долговая ценная бумага, владелец которой имеет право получить от лица, её выпустившего (эмитента облигации), в оговорённый срок её номинальную стоимость деньгами или в виде иного имущественного эквивалента.

Валюта (от итал. valuta) в широком смысле этого слова представляет собой любой товар, способный выполнять функцию денег при совершении обмена товарами на рынке внутри страны или на международном рынке.

Эльвира Набиулина – (род. 29 октября 1963, Уфа) — российский государственный и политический деятель. Председатель Центрального банка Российской Федерации с 24 июня 2013 года. Заслуженный экономист России.

Франшиза – (фр. franchise — льгота) может означать следующее: Франшиза — объект договора франчайзинга, комплекс благ, состоящий из прав пользования брендом и бизнес-моделью франчайзера, а также иных благ, необходимых для создания и ведения бизнеса.



Дизайн квартиры – представляет собой не только нарисованный эскиз будущего интерьера, но целый пакет документов, включающий в себя один или несколько вариантов планировочных решений вашего жилья, чертежи и другую важную документацию, исходя из которой в дальнейшем будут производиться ремонтные работы.

Великая депрессия – мировой экономический кризис, начавшийся в 1929 году и продолжавшийся до 1939 года. (Наиболее остро с 1929 по 1933 год). Поэтому 1930-е годы в целом считаются периодом Великой депрессии.

Голубые фишки – (англ. Blue chips) — акции или ценные бумаги наиболее крупных, ликвидных и надёжных компаний со стабильными показателями получаемых доходов и выплачиваемых дивидендов.

Пентхаус – Пентхаус — отдельное элитное жилье на верхнем этаже (или нескольких этажах) многоэтажного дома, который часто имеет собственную террасу и отличающуюся от других помещений планировку. Обычно самые фешенебельные расположения П. в центре или с видом на море.

Федеральный Резерв США – специально созданное 23 декабря 1913 года четырьмя учредителями частное независимое федеральное агентство для выполнения функций центрального банка и осуществления централизованного контроля над коммерческой банковской системой Соединённых Штатов.

Ставка рефинансирования – представляет собой процентную ставку, размер которой определяет минимальную плату в процентах от контракта которую банки берут с населения в отношении кредитов и депозитов, так как именно с ее учетом происходит получение кредитных ресурсов коммерческими банками у Центрального банка РФ.



Либералы – издревле радеющие за свободу личности от давления государства в современном токовании высокопоставленные и составляющие с 90-х годов основную часть правительства и парламента участники политического и экономического процесса которые находят первоосновой общества власть копораций и всецело согласны на захват ими всех экономических и политических рычагов управления страной продвигая идею того что государство не сможет грамотно управлять собственностью, а только частный крупный капитал может дать правильное распределение ресурсов, не замечая прибавочную стоимость которая падает в карман корпорации которая в случае победы копорации в сегменте рынка в не конкуретной среде стремится к 100%.

ФЭН ШУЙ (fengshui) — дословно ”ветер и вода”), — даосская практика символического освоения (организации) пространства, восточноазиатский вариант геомантии. С помощью фэншуй якобы можно выбрать ”наилучшее” место для строительства дома или захоронения, ”верную” разбивку участка; считается, что специалист фэншуй может прогнозировать события.

стихия ФЭН ШУЙ – Пять стихий соответствуют основным идеологическим течениям:

Когда -нибуддизм (стихия Дерева)

Удализм (стихия Огня)

Мерджизм (стихия Земли)

Разделителизм (стихия Металла)

Инклюзионизм (стихия Воды)

ЦИ – выражает идею фундаментальной, континуальной, динамической, пространственно-временной, духовно-материальной и витально – энергетической субстанции , которая лежит в основе устроения Вселенной, где всё существует благодаря её видоизменениям и движению.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Жилье по социальному найму: можно приватизировать, что это такое, квартира по договору, условия, а также как это правильно сделать?

Квартиру в частную собственность: жилье социального найма можно приватизировать Приватизация жилищного фонда началась в России еще в начале 90-ых годов, которую планировалось закончить за 10 лет, но это оказался очень ...

Военная ипотека – обман военнослужащего? Плюсы и минусы, а также подводные камни данного договора, особенности и нюансы при его получении, а еще стоит ли брать кредит на таких условиях?

Плюсы и минусы военной ипотеки: обман военнослужащего или прекрасная возможность для приобретения жилья? Государственная программа накопительной ипотечной системы (НИС) стартовала в РФ 10 лет назад. Позволила обзавестись собственным жильём, не ...

Кредитные метры: в каком банке выгоднее брать ипотеку

Кредитные метры: в каком банке выгоднее брать ипотеку? Начиная с марта банки один за другим начали снижать ставки по ипотеке. Изменения коснулись почти всех категорий клиентов — новых, участников зарплатных ...

Ипотека под материнский капитал: как погасить жилищный кредит сертификатом в 2017 году или использовать его как первоначальный взнос в банке

Ипотека с материнским капиталом В большинстве российских семей рождение второго и каждого последующего ребенка автоматически уменьшает ее обеспеченность жилой площадью и в связи с возрастающими текущими расходами снижает возможности для ...

Декларация на возврат 13 процентов за покупку квартиры – на вычет, в 2017 году, образец, заполнение, срок подачи, какие документы, бланк, пример, имущественный, налоговый вычет

Заполнение декларации на возврат 13 процентов за покупку квартиры Нет сомнений в том, что государство заботится о своем населении, и одним из доказательство этого факта является имущественный вычет – сумма, ...

Частичное досрочное погашение кредита: выгодно ли и как его рассчитать

Как происходит частичное досрочное погашение кредита — основные моменты Вы наверняка слышали о частичном досрочном погашении долга по кредиту, но не знаете, какие выгоды оно сулит и для чего предназначено? ...

Сетелем – «Банк Сетелем – досрочное погашение кредита по телефону и в Личном кабинете

Сетелем – отзыв Банк Сетелем – досрочное погашение кредита по телефону и в Личном кабинете. Как это правильно сделать, и нюансы, на которые следует обратить внимание. Ну и мое мнение, ...

Рефинансирование ипотеки, Газпромбанк: отзывы

Рефинансирование ипотеки, “Газпромбанк”: отзывы Ипотека стала одним из видов кредитования, при помощи которого можно приобрести собственное жилье. Сегодня практически все финансовые организации предлагают оформить ипотеку на самых выгодных условиях, а ...

Взыскание задолженности по кредиту – права и обязанности судебных приставов

Взыскание задолженности по кредиту – права и обязанности судебных приставов Причины невыплаты кредита могут быть самыми разными, но последствия, к сожалению, одинаковы для всех. После неудавшихся попыток самостоятельно или при ...

Что делать, когда приставы вычитают долг по кредиту из зарплаты, Паритет

Что делать, когда приставы вычитают долг по кредиту из зарплаты? По суду с меня взыскали долг по кредиту. На мою работу приставы прислали исполнительный лист, теперь из зарплаты удерживают деньги. ...

Спор о разделе долгов супругов

Спор о разделе долгов супругов Гражданский кодекс РФ ст. 199 «Применение исковой давности» ст. 200 «Начало течения срока исковой давности» ст. 244 «Понятие и основания общей собственности» ст. 253 «Владение, ...

АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА (НА ПРИМЕРЕ ОАО СБЕРБАНК РОССИИ) – V Студенческий научный форум (15 февраля – 31 марта 2013 года)

Программы автокредитования в разных банках АРХИВ “Студенческий научный форум” Полная версия научной работы доступна в формате PDF Индекс цитирования научной работы подсчитывается автоматически.”> Индекс цитирования научной работы : 40 Просмотров ...

Возврат страховки по кредиту ВТБ 24

Как вернуть страховку по кредиту ВТБ 24 Оформляя кредит в банке ВТБ 24, специалист предлагает заемщику страховые услуги. Это дополнительная услуга и она существенно не влияет на выдачу займа. При ...

Где найти деньги в экстренной ситуации, GoldCoach

Почти мгновенные и мгновенные кредиты Заботливая служба поддержки 19 974 25 53 Деньги – не эквивалент счастья. Но их отсутствие при определенных обстоятельствах может сделать нас поистине несчастными и беспомощными, ...

Дистанционное образование, Российский новый университет

Дистанционное образование В связи с техническими неполадками сессия для студентов, обучающихся с применением дистанционных технологий, продлена на один дополнительный день (до 20 ноября) Информация для студентов первого курса, обучающихся с ...

Как узнать решение по кредиту в Сбербанке?

Как узнать решение по кредиту в Сбербанке? Сбербанк России — самая крупная и надежная кредитная организация страны, которая предлагает заемщикам кредиты по самым выгодным ставкам. Однако для подачи заявки потенциальному ...

Материнский капитал, Пенсионный фонд России

Материнский капитал Понятие “материнский капитал” появилось в нашей стране в 2006 году, когда государством, обеспокоенным демографической ситуацией в стране, был введен в действие закон “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, ...

Новая форма №2 «Отчет о прибылях и убытках»

Учет выручки кассовым методом Право пользования кассовым методом учета доходов и расходов в бухгалтерском учете предоставлено только малым предприятиям. Предприятие является малым, если оно отвечает критериям, установленным Федеральным Законом от ...

Ипотека: инфляция и стоимость аренды

4. Как рассчитать проценты по ипотеке Банковский ипотечный кредит, как и любой другой кредитный договор всегда возмезден. Согласно п.1. ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная ...

Все автосалоны и официальные дилеры Москвы и России: автокредиты, отзывы, рейтинги, покупка авто в кредит

Автокредит без первоначального взноса – как получить? На войне и на рынке автобизнеса все средства хороши, а значит и автокредит без первоначального взноса. Маркетологи не просчитались и вот уже толпы ...

Банк Москвы – онлайн заявка на кредит наличными

ВТБ Банк Москвы — онлайн заявка и быстрое получение кредита наличными Банк Москвы один из крупнейших финансовых институтов. Он предлагает своим клиентам следующие продукты: кредиты, депозиты, ипотеку ну и конечно ...

Рейтинг@Mail.ru