Не пропусти
Главная » Документы » Договор аренды квартиры (найма жилого помещения) — скачать образец шаблона 2017 года

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения) — скачать образец шаблона 2017 года

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора аренды квартиры (найма жилого помещения) за 2017 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2017 года

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. ________г “______” ________________

Г-н/-жа ____________________________ , далее именуемый “Наймодатель”, с одной стороны, и Г-н/-жа____________________ , далее именуемый “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнат (ы), (в ______ комнатной квартире) расположенное по адресу г. ___________________, улица ___________________________________ дом ____ корпус ___ дробь ___ строение ____ квартира ______ за плату, во временное пользование в целях проживания.

1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании:

1.3. В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать:

1.4. Срок найма указанного помещения устанавливается с _____ _____________200 ___ г.

по _____ ____________200___г.

1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.



2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

  • Предоставить указанное помещение Нанимателю с _____ ____________ 200 __ года.
  • Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;
  • Посещать помещение не более одного раза в месяц, с уведомлением Нанимателя не менее чем за 24 часа до предполагаемого посещения;
  • Оградить Нанимателя от имущественных и иных претензий третьих лиц, которые также обладают правами собственности на нанимаемое помещение.

Наймодатель также подтверждает, что помещение не находится под арестом, не является залогом или предметом судебного разбирательства и он является его полноправным собственником.

2.2. НАНИМАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

  • Использовать данное помещение только по назначению, указанном в пункте 1.1.
  • Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам, а также не подселять иных лиц без согласия Наймодателя;
  • Получить письменное разрешение “Наймодателя” на содержание животных в квартире, при этом “Наниматель” несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире его домашними животными.
  • Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;
  • Не устанавливать какое-либо оборудование (замена замков, личинок замка, укрепление дверей, установка сигнализации, и т.п.) без предварительного согласия с Наймодателем.
  • Принять на себя полную материальную ответственность в случае своей безусловной вины за взятое внаем или пользование данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма или пользования, исключая при этом форс-мажорные обстоятельства, возникшие в соответствии с п. 5.2;
  • Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
  • Соблюдать правила пожарной безопасности;



3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ.

3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет____________________________

рублей РФ, все расчеты производятся в рублях РФ.

3.2. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее____ числа каждого текущего месяца.

3.3. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере ___________________________ рублей РФ

3.4. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.

3.5. Коммунальные платежи осуществляет____________________.

3.6. Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает _____________________

3.7. Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает _______________________

3.7.1. Абонентскую плату за внутрисетевые телефонные соединения согласно установленному тарифу и выставленному счету (подчеркнуть: Повременной, Комбинированный, Безлимитный) оплачивает _______________________

3.8. Электроэнергию оплачивает _________________________

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.

4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору.



4.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.2; 3.2; 3.7; 3.8; 3.9, Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время, при этом Наймодатель обязан предоставить Нанимателю проживать в квартире в течение пятнадцати календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездной основе.

4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.1; 3.5, авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается.

4.5. За несвоевременную оплату найма Наниматель оплачивает пени из расчета 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке

4.6. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.

4.7. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.



4.8.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. При возникновении спорных ситуаций, не предусмотренных условиями настоящего Договора, Наймодатель и Наниматель решают их самостоятельно путем обоюдной договоренности или в установленном законом порядке.

5.2. При возникновении форс-мажорных обстоятельств, а именно: введение военного либо чрезвычайного положения, стихийные бедствия, изменения в действующем законодательстве, делающих невозможным исполнение сторонами обязательств по настоящему Договору или существенно влияющих на их исполнение, а также действие иной непреодолимой силы, стороны не несут ответственности за исполнение своих обязательств по настоящему Договору.

5.3. Перечисленные в пункте 1.3. настоящего Договора лица, проживающие совместно с Нанимателем, несут все обязанности по его исполнению наравне с Нанимателем.

5.4. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

Показания счетчика электроэнергии на дату въезда ________________________________________________________________________________

7. ПОДПИСИ СТОРОН.

2011-2017 © Право На Дом — персональный сайт юриста, выезд на дом юриста, работаю в городе Москве и Московской области:



Люберцы, Томилино, Малаховка, Реутов, Железнодорожный, Балашиха, Дзержинский, Видное,

Домодедово, Подольск, Раменское, Химки, Мытищи, Щелково, Жуковский, Жулебино и др.

Поделиться ссылкой на выделенное

Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Образец заявления на замену водительского удостоверения в 2017 году: бланк и форма для заполнения

Как написать заявление на замену прав? Заявление на получение водительского удостоверения – важный документ, который предоставляют в уполномоченный орган для получения соответствующей услуги. Чтобы она была выполнена быстро, автомобилисту стоит ...

Как получить международные водительские права в 2017 и 2018 году?

Как получить международные водительские права в 2017 году? Добрый день, уважаемый читатель. В этой статье речь пойдет о водительских правах международного образца, которые могут потребоваться при управлении транспортными средствами за ...

Сайт обо всем

Трудовой договор с иностранным гражданином — образец по патенту, физического лица в 2017 году

Заключение трудового договора с иностранным гражданином Последние десятилетия широко распространена практика найма мигрантов из других стран. Беспрерывный поток дешевой рабочей силы, безусловно, выгоден для государственных и частных предприятий. В основном ...

Миграционная карта в Россию: образец заполнения в 2017 году

Порядок оформления миграционной карты в Россию Непременная процедура, которую вынуждены проходить иностранцы при пересечении российской границы, – это паспортный контроль, который предусматривает, что, помимо основного документа, удостоверяющего личность, у каждого ...

Как сделать отказ от гражданства Казахстана в 2017 году

Отказ от гражданства Казахстана: процедура, документы, последствия Республика Казахстан (РК) сейчас является одной из самых благополучных республик, входивших когда-то в Советский Союз. Тем не менее число граждан этой страны, желающих ...

2-НДФЛ 2017 бланк справки и образец заполнения скачать бесплатно

2-НДФЛ 2017 бланк справки Бухгалтерам предприятий, индивидуальным предпринимателям справки 2-НДФЛ приходится заполнять регулярно. Этот документ включает сведения о полученных денежных средствах и вычтенных налогах в пользу государства, межведомственных фондов. Для ...

Заявление о двойном гражданстве в РФ в 2017 году

Как заявить о втором гражданстве в 2017 году Лицам, являющимся подданными двух государств, важно быть осведомленными в своих правах и обязанностях в таком случае. Это касается и вопроса уведомления ГУ ...

Как оплачивать патент иностранному гражданину в 2017 году

Оплата патента на работу Привлечение рабочей силы в Российскую Федерацию из стран, въезд из которых не требует наличия российской визы, набирает все большую популярность, несмотря на уменьшение выданных патентов после ...

Образец заполнения заявления на гражданство РФ в 2017 году

Заявление на гражданство РФ в 2017 году (бланк и образец заполнения) Российская Федерация и по сей день продолжает оставаться одной из наиболее благополучных, в том числе с точки зрения экономики, ...

Заявление о выдаче вида на жительство в 2017 году: образец бланка

Вид на жительство – заполняем заявление Российские власти уведомляют, что ВНЖ считается действительным 5 лет, не более. Когда этот период заканчивается его можно без проблем продлить на точно такой же ...

Категории водительских прав РФ нового образца в 2017 году — расшифровка категорий и подкатегорий нового водительского удостоверения России

Категории водительских прав РФ нового образца в 2017 году — расшифровка категорий и подкатегорий, фото нового водительского удостоверения Водительское удостоверение (или права) – это документ, который дает право на управление ...

Фото на загранпаспорт нового образца в 2017 году: требования, размер и цена

Все требования к фото на загранпаспорт нового образца Требования к фото на загранпаспорт нового образца в 2017 году изменились. Большинство российских отделений ФМС, выдающих загранпаспорта нового образца, оснащены специальными аппаратами ...

Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала, 2017 — Договор купли-продажи недвижимости — Образцы и бланки договоров

Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала — здесь есть куча образцов документов Автор документа Информация к документу Возможность использования материнского капитала с целью приобретения жилья предусмотрена статьёй 7 Федерального ...

Требования к фото на загранпаспорт РФ нового образца в 2017 году

Требования к фотографиям на загранпаспорт нового образца РФ При оформлении загранпаспорта, любой человек обязан сделать фотографии. В настоящее время эта процедура является быстрой и доступной. Однако существуют специальные требования к ...

Фото на загранпаспорт нового (старого) образца, требования в 2017 году

Какие предусмотрены требования к фотографии на загранпаспорт нового и старого образца в 2017 году С введением нового типа заграничных паспортов изменились и требования к фото на загранпаспорт. Дело в том, ...

Квитанция об уплате госпошлины за водительское удостоверение (права) — образец, в 2017 году, за замену, за международное

Как заполнить квитанцию об уплате госпошлины за водительские права Замена водительского удостоверения в некоторых ситуациях является обязательной процедурой. Наиболее часто встречаемые случаи: истечение срока действия документа, утрата или хищение, смена ...

Как получить квоту на РВП в 2017 году

Как получить квоту на РВП в 2017 году Проведение значительного ужесточения миграционного законодательства в нашей стране привело не только к увеличению расходов на оформление разрешительных документов, но и их объема, ...

Электронные паспорта с 2017 года

Законы РФ 2017 Правительством России был анонсирован ввод электронных удостоверений личности для граждан. Электронные паспорта с 2017 года должны были стать заменой действующим бумажным аналогам. Мнение в обществе о необходимости ...

Расторжение договора купли-продажи квартиры в 2017 году по соглашению и в суде, как расторгнуть договор после регистрации по инициативе одной стороны, образец искового заявления, Жилищный консультант в 2017 году

Жилищный Консультант Ваш надежный помощник в жилищных вопросах Покупка квартиры Расторжение договора купли-продажи Содержание статьи: Условия расторжения Реализация положений договора купли-продажи квартиры происходит на основании гражданского законодательства. По закону договор ...

Электронные паспорта начнут выдавать в России с 2017 года

Электронный паспорт гражданина РФ с 2017 года С 1 января 2017 года в Российской Федерации начнется массовая выдача совершенно новых паспортов, а именно электронных. Среди населения ходят неоднозначные замечания по ...

Заявление о выдаче водительского удостоверения (прав) международного образца — в 2017 году, бланк

Как заполнить заявление о выдаче международного водительского удостоверения Для получения международного водительского удостоверения физическому лицу стоит собрать ряд документов и написать соответствующее заявление. Но есть ли унифицированная форма заявления, какие ...

Рейтинг@Mail.ru