Не пропусти
Главная » Банки » Как взять ипотеку на покупку частного дома

Как взять ипотеку на покупку частного дома

На настоящий день возможно оформить ипотеку не только на квартиру, но и на покупку частного дома. Однако, банки дают одобрение в таких ситуациях не слишком охотно, поскольку данный вид кредитования сопряжен с немалыми рисками.

В первую очередь нужно выбрать объект недвижимости и наиболее подходящую ипотечную программу. Сейчас почти любой авторитетный банк может предложить ипотеку на частный дом.

Критерии выбора объекта кредитования

Основное условие к объекту недвижимости для одобрения ипотеки ликвидность постройки, позволяющая продать ее в любое время без существенного снижения стоимости.

При оценке возможности одобрения ипотеки на приобретение своего дома банки принимают во внимание ряд факторов, среди которых материал несущих стен и фундамента. Дома, материалом для строительства которых, стали бетонные блоки или кирпич, считаются более долговечными и надежными. В этой связи получить кредит на покупку бревенчатого или брусового дома станет гораздо сложнее. У планирующих купить жилье эконом-класса также могут быть трудности с одобрением ипотечного кредита.

Объект кредитования должен подходить для постоянного проживания и располагаться в регионе охвата банка, желательно, чтобы к дому были подведены все бытовые коммуникации.

Немалую роль играет наличие у заемщика права владения землей, подходящей для ИЖС.

Условия выдачи кредита на приобретение частного дома

На приобретение квартиры банки предоставляют ипотеку сроком на 5-25 лет, с процентными ставками от 11 до 13% и первоначальным взносом от 10 до 40%.

Первоначальный взнос при покупке частного дома в ипотеку составит от 40 до 60%.

Условия выдачи ипотечного займа на покупку своего дома также менее благоприятны для заемщика. В указанном случае средняя ставка будет больше на 2-3%, чем при классической ипотеке, и составит 14-15%. Для одобрения подобных кредитов зачастую также нужно иметь другую недвижимость в качестве залога.

Ипотеку на приобретение частного дома также можно будет погасить за счет материнского капитала.

Список документов для оформления кредита на частный дом

Банку необходимо получить 2 группы документов от заемщика, чтобы возможность выдачи ипотечного займа на частный дом стала реальной. Первая группа напрямую связана с объектом кредитования, а вторая призвана подтвердить доходы и надежность заемщика. Примерный список бумаг содержит в себе:

  • технический паспорт;
  • правоустанавливающие документы;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ (за ближайшие полгода);
  • выписка со счета заемщика с подтверждением наличия первоначального взноса;
  • оригинал выписки из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт и план;
  • отчет о независимой оценке;
  • паспорт поручителя;
  • пенсионное удостоверение, ИНН.

Каждый банк в рамках своих ипотечных программ вправе устанавливать свой список условий и требуемых документов.

  • Условия льготной ипотеки для молодых учителей
  • Ипотека для пенсионеров  особенности и условия
  • Как продать квартиру в ипотеке?
  • Ипотека с государственной поддержкой в 2017 году чего ожидать?
  • Возврат 13% с переплаты при покупке квартиры по ипотеке или кредиту
  • Ипотека и развод как быть?
  • Ипотека для молодой семьи

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Займы на Qiwi кошелек от малоизвестных МФО без проверки

Займ на киви кошелек ещё недавно был кредитной экзотикой. Пару лет назад можно было с уверенностью утверждать — это совершенно новая услуга в мире кредитования. Сегодня займы на киви кошелек ...

Получить кредит онлайн в Совкомбанке быстро, удобно, выгодно!

Потребительское кредитование одно из самых востребованных среди банковских продуктов. Оно помогает разрешить свои финансовые и потребительские проблемы. С его помощью часто приобретают бытовую технику, мебель, путевки, мобильные телефоны, компьютеры и ...

Что такое пифы и как они работают

В СМИ и по ТВ в последние годы довольно часто можно услышать разговоры о том, что деньги следует вкладывать в ПИФы, так как это один из наиболее выгодных методов инвестирования ...

Газпромбанк ввел новый вклад с повышенной ставкой

Газпромбанк в сентябре 2017 года предложил клиентам физическим лицам новый сезонный вклад с повышенной процентной ставкой. Открыть его можно до 31 октября. Новый сезонный вклад Газпромбанка «Золотая осень» Наступлением осени ...

Страхование банковских вкладов

Одним из целевых направлений работы государства, является страхование банковских вкладов физических лиц. Задачи данного правового решения сводятся к минимизации потерь со стороны вкладчиков банка. К примеру, в результате многочисленных кризисных ...

Как можно быстро накопить деньги 5 советов от эксперта

Одна из причин, побуждающая людей накапливать деньги желание, стремление и необходимость совершать покупки. Сложности начинаются с понимания стратегии. Как быстро накопить деньги на покупку автомобиля, жилья, особо ценимой и желанной ...

Кредитная карта от Лето-банк: алгоритм получения, особенности карт, необходимые документы

Кредитная карта от Лето-банк – стабильная финансовая поддержка с двухмесячным льготным периодом и низкой процентной ставкой. Оформить кредитную карту лето банк довольно просто. Лето-банк – розничная кредитная организация, основная деятельность ...

Как получить онлайн кредит наличными в Банке Ренессанс?

Современные способы кредитования позволяют заемщику экономить уйму времени. Поисковые системы выдают сотни тысяч ответов на запрос «онлайн кредит наличными», а заявки на займ можно оформить не выходя из интернета. При ...

Социальная ипотека: условия для молодых семей, очередников, бюджетников

Социальная ипотека (государственная) Социальная ипотека это комплекс государственных программ направленных на улучшение жилищных условий социально незащищенных категорий граждан. Существует несколько форм социальной ипотеки: ипотечные кредиты с пониженной процентной ставкой; ипотечные ...

Как правильно закрыть карту Тинькофф банка?

Если вы решили закрыть банковскую карту банка Тинькофф, то следует учесть, что это процедура требующая внимания и точного соблюдения определенных правил. В отличие от других банков, работающих на территории РФ, ...

Как проверить баланс карты ВТБ 24

Для проверки баланса на дебиторской либо кредитной карте Банка ВТБ24 существует несколько способов. Клиент может сам выбирать, какой именно ему больше всего подходит. Что нужно для проверки? телефон; интернет; карта ...

У российского Минюста назрело

Министерство юстиции в очередной раз решило отбирать единственное жилье у должников, объясняя свою инициативу давно назревшей необходимостью. Отношения между заемщиками и кредиторами протекает явно не в пользу последних и другого ...

Кредит малому бизнесу без поручителей: варианты получения, условия, банки

Кредит малому бизнесу без поручителей Сегодня в немногих банках владельцы малого бизнеса могут взять кредит без поручителей, однако, во-первых, такие кредитные организации все же существуют, а во-вторых, получить такого вида ...

Как оплатить госпошлину в терминале Сбербанка

В повседневной жизни людям приходится совершать различные платежи, в том числе, за государственные услуги (оформление документов, регистрация брака и развод, судебные дела и т.д.). Без очередей, комиссий или с минимальными ...

Сайт обо всем

В каком банке взять потребительский кредит

Перед тем, как принимать решение относительно того, в каком банке можно взять потребительский кредит, обязательно стоит учесть несколько ключевых факторов. Первым из них будет процентная ставка, а именно, тот процент ...

ВТБ 24 уменьшил проценты по потребительским кредитам

ВТБ 24 в 2017-2018 году уменьшил процентные ставки по всей линейке потребительских кредитов наличными. По программе рефинансирования ставка также снижена на 1 процент. Банк ВТБ 24 порадовал физлиц, желающих взять ...

Где и как получить полис обязательного медицинского страхования

Полис обязательного медицинского страхования (ОМС) есть у большей части населения России. Документ гарантирует бесплатное медицинское обслуживание его владельцу. Вы можете не оплачивать услуги скорой помощи, посещать участкового врача и других ...

Как оплатить кредит ОТП Банка

Среди банков России ОТП банк представляет одного из лидеров в области кредитования физических лиц. В своей деятельности, он ставит акцент именно на дистанционные сервисы по средствам которых, клиент в самостоятельном ...

Долги и обман работодателя

Экономика страны в упадке из-за политических конфликтов и как следствие благосостояние граждан ухудшилось. Людей сокращают, а найти работу становится трудно, даже в московском регионе. Чего уж говорить о маленьких городах. ...

Как сохранить деньги?

Сегодня уже все понимают, что в тумбочке хранить деньги нельзя. Не так опасны грабители, как инфляция и девальвация. Оптимальный вариант — инвестировать деньги и кроме сохранности получать пассивный доход. Однако ...

Как перевести деньги через терминал на qiwi кошелек?

Сейчас электронная система Киви быстро набирает популярность. Она широко используется для оплаты различных услуг, мобильного телефона, перевода средств. Со временем Киви кошелек получает все больше новых возможностей, можно выпустить даже ...

Рейтинг@Mail.ru